【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市2012年度第25屆公寓大廈認(rèn)證標(biāo)章評(píng)選成績(jī)出爐，共計(jì)有皇苑國(guó)際館大樓等15處社區(qū)通過審查獲得頒證，第26屆認(rèn)證標(biāo)章申請(qǐng)也預(yù)計(jì)於8月啟動(dòng)。市府工務(wù)局為降低大樓管委會(huì)爭(zhēng)議司法訴訟，維持社區(qū)管理正常運(yùn)作，已於7月成立公寓大廈爭(zhēng)議事件調(diào)處委員會(huì)，將提供有管理問題社區(qū)之新調(diào)處管道。另該局為推動(dòng)社區(qū)提升管理品質(zhì)，自8月起將於岡山等六區(qū)舉辦社區(qū)管理座談會(huì)，並且要舉辦2012年度優(yōu)良公寓大廈參選活動(dòng)，預(yù)計(jì)得獎(jiǎng)社區(qū)將由市府頒發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)金與獎(jiǎng)牌。
 
工務(wù)局局長(zhǎng)楊明州表示，在市長(zhǎng)陳菊「進(jìn)步高雄、宜居高雄、幸福高雄」的市政目標(biāo)推動(dòng)下，該局積極輔導(dǎo)公寓大廈成立管理委員會(huì)，推動(dòng)社區(qū)自我管理，而且在內(nèi)政部2011年舉辦公寓大廈管理組織報(bào)備及相關(guān)業(yè)務(wù)考核，高雄市榮獲全國(guó)第一名。該局為更進(jìn)階推動(dòng)公寓大廈管理，2012年將從8月份起，分別於岡山、仁武、鳳山、左營(yíng)、苓雅及小港區(qū)假里民活動(dòng)中心等舉行管理座談會(huì)，邀請(qǐng)社區(qū)管理、財(cái)務(wù)管理、爭(zhēng)訟事件實(shí)務(wù)解析、裝修、都更與社區(qū)防災(zāi)專家等蒞臨演講。
 
楊明州說，該局推動(dòng)首創(chuàng)全國(guó)公寓大廈認(rèn)證制度，包含認(rèn)證標(biāo)章及優(yōu)良公寓大廈評(píng)選，20125年度第25屆公寓大廈認(rèn)證標(biāo)章評(píng)選成績(jī)出爐，共計(jì)有皇苑國(guó)際館大樓等15處社區(qū)通過審查，高雄市府預(yù)計(jì)將於9月舉辦頒證典禮，另外第26屆認(rèn)證標(biāo)章申請(qǐng)也預(yù)計(jì)於8月啟動(dòng)。2012年度該局也創(chuàng)新成立公寓大廈爭(zhēng)議事件調(diào)處委員會(huì)，邀集律師、物業(yè)管理、建築師、建商公會(huì)、消保官與相關(guān)公部門等專家擔(dān)任委員，為社區(qū)紛爭(zhēng)建立新的調(diào)處管道。
 
工務(wù)局建管處處長(zhǎng)黃志明表示，2012年度第25屆公寓大廈認(rèn)證標(biāo)章評(píng)選，由市府公安檢查及消防設(shè)備檢查人員實(shí)施抽查，高雄市公寓大廈管理維護(hù)服務(wù)商業(yè)同業(yè)公會(huì)、建築物公共安全檢查商業(yè)同業(yè)公會(huì)、建築師公會(huì)等進(jìn)行複審委員會(huì)審查。榮獲該屆公寓大廈認(rèn)證標(biāo)章社區(qū)計(jì)有：皇苑國(guó)際館大樓、福懋鼎湛社區(qū)大樓、太普NEWS大樓、領(lǐng)事館大廈、棋琴七重奏大樓、遠(yuǎn)見藝品大廈、都會(huì)園地社區(qū)、遠(yuǎn)見真善美至美特區(qū)大樓、鳳凰晴園大樓、昶威公園大廈、花漾大樓、博愛藝術(shù)家大 樓、航聯(lián)保險(xiǎn)大樓、富國(guó)大街大樓、馬德里大樓等15處社區(qū)。
 
黃志明說，目前高雄市已報(bào)備成立公寓大廈管理組織計(jì)有2836處社區(qū)，2012年度為推動(dòng)社區(qū)提升管理品質(zhì)，持續(xù)提供免費(fèi)律師諮詢，每周四上午10-12時(shí)有林春華律師事務(wù)所團(tuán)隊(duì)律師於四維行政中心五樓建管處駐地諮詢服務(wù)。另外由崴奕公寓大廈管理維護(hù)有限公司辦理公寓大廈講座訓(xùn)練及輔導(dǎo)管委會(huì)組織報(bào)備。並且內(nèi)政部完成南 部36位公寓大廈諮詢種子教師培訓(xùn)，2012年度將投入擔(dān)任志工，提供市民公寓大廈管理問題諮詢。此外，該局將以公寓大廈平臺(tái)作為資訊提供交流介面，透過於各項(xiàng)座談會(huì)開闢專欄講座，將市府推動(dòng)太陽光電等獎(jiǎng)補(bǔ)助政策向社區(qū)介紹，以利市民能即時(shí)了解與生活相關(guān)的重要資訊。
 
工務(wù)局表示，優(yōu)良公寓大廈徵選活動(dòng)以往是採(cǎi)「管理委員會(huì)組織運(yùn)作」、「管理維護(hù)與品質(zhì)提升」及「活動(dòng)與發(fā)展計(jì)畫」三大項(xiàng)目為評(píng)分重點(diǎn)，2012年度預(yù)計(jì)加入無障礙設(shè)施「友善空間建置」計(jì)分列入評(píng)比，該項(xiàng)是考量行動(dòng)不便者進(jìn)出家門方便性、可及性及安全性，從大門入口到大廳等專用部分至少有一條通路必須是平坦暢通，而且出入口若有高低差則應(yīng)需設(shè)置符合建築技術(shù)規(guī)則規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)坡度。經(jīng)評(píng)選得獎(jiǎng)社區(qū)將由市府公開表?yè)P(yáng)，前3名並有獎(jiǎng)金及獎(jiǎng)牌，該活動(dòng)徵選將從8月啟動(dòng)申請(qǐng)與現(xiàn)勘審查，歡迎各社區(qū)踴躍報(bào)名。
 
工務(wù)局強(qiáng)調(diào)，有關(guān)優(yōu)良公寓大廈認(rèn)證標(biāo)章、優(yōu)良公寓大廈徵選參選表格，可從市府工務(wù)局建管處網(wǎng)站下載報(bào)名(http://build.kcg.gov.tw)，報(bào)名預(yù)計(jì)至8月底截止。此外，有關(guān)爭(zhēng)議事件調(diào)處委員會(huì)提案、輔導(dǎo)成立管理組織、免費(fèi)律師專業(yè)諮詢等，歡迎市民可以善加利用，讓社區(qū)的管理更健全。其他相關(guān)社區(qū)管理講座等訊息，歡迎上該局建築管理處網(wǎng)頁(yè)活動(dòng)快報(bào)或公寓大廈管理專屬網(wǎng)頁(yè)查詢。