【MygoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】「新北市2012年度捷運(yùn)青年住宅租金補(bǔ)貼」已於9月30日截止受理，共計(jì)20人提出申請(qǐng)。新北市政府對(duì)於第1次辦理申請(qǐng)的人數(shù)少，檢討主要的原因是房東擔(dān)心在政府架設(shè)的「新北市租屋資訊網(wǎng)」登錄出租，可能衍生「租金收入造成的所得稅增加」的問(wèn)題，造成案量少、媒合困難。但新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局企劃建築科專員鄭健志表示，資訊透明化是一個(gè)趨勢(shì)，新北市這個(gè)網(wǎng)站登錄與成交都免費(fèi)，比民間仲介可能要抽1到半個(gè)月房租的傭金，公部門的美意應(yīng)該是可以肯定的，未來(lái)會(huì)繼續(xù)辦理並簡(jiǎn)化2013年度租金補(bǔ)貼申請(qǐng)，落實(shí)照顧青年的初衷。

新北市城鄉(xiāng)發(fā)展局長(zhǎng)張璠指出，「新北市租屋資訊網(wǎng)」建置的目的，短期是為了提升租屋市場(chǎng)健全發(fā)展，落實(shí)捷運(yùn)青年住宅理念，並鼓勵(lì)青年多利用大眾運(yùn)輸工具，鼓勵(lì)房東及有租屋需求的承租人藉由租屋資訊平臺(tái)上登錄及租屋媒合，透明化並活化暨有房屋資源。長(zhǎng)期是希望經(jīng)過(guò)時(shí)間的累積，能在網(wǎng)站上建立房東及房客的評(píng)價(jià)履歷，未來(lái)想要出租房屋的房東及有租屋需求的房客，就可以透過(guò)網(wǎng)站的履歷查詢，在短時(shí)間內(nèi)找到優(yōu)質(zhì)的房東及房客，減少租賃糾紛，在政府的把關(guān)下，增加租賃房屋保障。

另一方面針對(duì)青年的租屋需求，提供完善的租屋資訊及租金補(bǔ)貼，一直是新北市住宅政策上的主要方向，而「新北市租屋資訊網(wǎng)」是由新北市政府管理，具一定程度公信力，且免費(fèi)刊登，因此，才會(huì)希望經(jīng)由「新北市租屋資訊網(wǎng)」在「提供完善的租屋資訊」及「提供租金補(bǔ)貼服務(wù)」兩大功能的相輔相成下，提出了「捷運(yùn)青年租金補(bǔ)貼」示範(fàn)性計(jì)畫，針對(duì)在新北市內(nèi)就業(yè)或就學(xué)20至40歲單身青年，透過(guò)「新北市租屋資訊網(wǎng)」上登錄申請(qǐng)媒合成功，租屋地點(diǎn)位於新北市境內(nèi)捷運(yùn)已經(jīng)通行的各行政區(qū)內(nèi)者，提供百個(gè)租金補(bǔ)貼名額，最長(zhǎng)12個(gè)月，每個(gè)月2,400元的租金補(bǔ)貼。

專員鄭健志說(shuō)「新北市租屋資訊網(wǎng)」從2012年7月就開始營(yíng)運(yùn)，卻多數(shù)房東唯恐被查稅，所以刊登意願(yuàn)不高，也連帶影響到「新北市2012年度捷運(yùn)青年住宅租金補(bǔ)貼」的申請(qǐng)，市府延長(zhǎng)申請(qǐng)期限到9月30日，但又碰到「實(shí)價(jià)登錄」的推動(dòng)與房東唯恐被查稅的問(wèn)題仍然存在，所以申請(qǐng)人數(shù)在短時(shí)間內(nèi)還是不能拉抬。

但為了讓政府租金補(bǔ)貼的住宅政策能更順利的落實(shí)，並發(fā)揮實(shí)質(zhì)的效益，市府要呼籲房東，政府提供的租賃平臺(tái)透明化是一個(gè)趨勢(shì)，在公家網(wǎng)站登記，不用登錄費(fèi)，也不會(huì)收取成交後半個(gè)月或一個(gè)月的房租費(fèi)用，對(duì)租屋雙方比較有保障，未來(lái)還要開辦網(wǎng)路「評(píng)價(jià)」，希望大家能更相信這個(gè)有公信力的網(wǎng)站。同時(shí)，市府會(huì)持續(xù)檢討改善，包括簡(jiǎn)化申請(qǐng)程序、降低申請(qǐng)門檻及在「新北市租屋資訊網(wǎng)」媒合的規(guī)定等，研議2013年度更適切的捷運(yùn)青年住宅租金補(bǔ)貼規(guī)定。