【MyGoNews林承志/臺北報導】內(nèi)政部建置「不動產(chǎn)交易實價查詢服務網(wǎng)」於16日正式上線，但因為瀏覽量爆增，使得網(wǎng)站當機，不少民眾轉(zhuǎn)至房仲網(wǎng)站查詢。信義房屋網(wǎng)路事業(yè)部發(fā)現(xiàn)，10月15及10月16日二日查詢成交行情的比例比上週同期增加2成，資料中也發(fā)現(xiàn)：查詢比例增幅最高前三名行政區(qū)為高雄市三民區(qū)、臺中市南區(qū)、臺南市東區(qū)；總瀏覽量最高的前三名行政區(qū)則為：臺北市中正區(qū)、新北市淡水區(qū)、臺北市大安區(qū)。

消費者對房價資訊的渴求，可從近幾日成交行情查詢熱度來看，信義房屋成交行情查詢?yōu)g覽量發(fā)現(xiàn)：高雄市三民區(qū)、臺中市南區(qū)、臺南市東區(qū)是查詢增幅最高的行政區(qū)。這幾區(qū)在中南部的成交量一直相當穩(wěn)定，也是消費者指名度高的區(qū)域，因此在內(nèi)政部公布可上線查詢資訊後，查詢增幅居TOP3並不令人意外。

高雄三民區(qū)區(qū)內(nèi)各級學校林立，如國立高雄應用科技大學、高雄醫(yī)學大學及文藻外語學院等，吸引外地學生入住，也因此成為房地產(chǎn)市場成屋交易量較大的地區(qū)。

臺中市南區(qū)鄰近烏日高鐵站，對外交通便利，且未來捷運綠線將在本區(qū)設站，成為高鐵通往臺中市區(qū)必經(jīng)之路，應可帶動一波熱潮，也因此成為中市民眾購屋的熱區(qū)之一。

臺南東區(qū)以高品質(zhì)居住、文教、商業(yè)為其特色，受到「南臺南站副都心」計畫、平實營區(qū)與精忠三村之「未改建眷村土地再發(fā)展計畫」影響，提供商業(yè)辦公大樓、企業(yè)總部、商務中心、展覽中心等商業(yè)發(fā)展外，還建立流行時尚中心與創(chuàng)意概念空間，將帶動臺南市整體經(jīng)濟脈絡與房地產(chǎn)的發(fā)展。

成交行情查詢?yōu)g覽量最高的前三名中，北市有二個行政區(qū)入列，由於中正區(qū)及大安區(qū)位北市中心，保值性高，即使受到奢侈稅及實價登錄等政策影響，房價降幅不高，因此民眾應是想透過網(wǎng)站了解該區(qū)房價是否與實際成交價相符。信義房屋淡水區(qū)區(qū)主管張家榮協(xié)理表示：淡水區(qū)房價相對北市及新北市其它區(qū)域便宜，加上屋齡新，對於預算有限的消費者來說，是不錯的購屋選擇。加上區(qū)內(nèi)大型建設進駐、淡水輕軌預計明年動工，交通更形便捷，也是吸引消費者的另一主因。

蕭政華表示，長久以來，由於房地產(chǎn)交易資訊不透明，使得房地產(chǎn)交易紛爭不斷，為提供消費者最真實正確的資訊，為此，信義房屋早於2007年即在網(wǎng)站上提供逐筆、條列式近2年成交行情查詢，讓消費者可透過行政區(qū)、路段了解週遭房價資訊，提供購屋及售屋的參考資訊。

此外為提供消費者更創(chuàng)新及便利的查詢方式，信義房屋更於今年7月推出「房價溫度計」，消費者只要下載信義房屋「iPhone看屋APP」，點選「房價溫度計」模式，對著街道一掃，就能輕鬆掃出價格合宜的房市綠洲區(qū)。

蕭政華表示：由政府全面推動實價登錄，並揭露必要的價格資訊，讓每一筆交易都「有價可詢」，將可大幅降低價格哄抬的機率。未來信義房屋也會將內(nèi)政部成交行情資料納入官方網(wǎng)站中，讓民眾可以對照查詢相關資訊。