【MyGoNews林承志/臺北報導】東森得易購專任委託仲量聯(lián)行，以售後回租方式處分其名下所擁有的天空之城裙樓，總樓地板面積約7,100坪(包含210個停車位)，底價23.5億元。標的位於在中/永和生活圈的主要幹道景平路，是該地區(qū)的地標性高層住商混和大樓。除斴近的中和捷運線南勢角站及景安站外，將於2014年完工的環(huán)狀線景平站就在對街，64號快速道路八里/新店線要道上，到臺北市區(qū)亦只需15分鐘車程，交通便捷。

仲量聯(lián)行表示，標的物目前由東森得易購公司自用，作為辦公室及攝影棚使用，室內(nèi)並設有員工餐廳。勁鑫貿(mào)易公司董事長陳世志於今年9月從新加坡匯亞集團梁馬利夫婦買下東森得易購，取得電視購物經(jīng)營權(quán)，從建築及貿(mào)易本業(yè)跨至電視網(wǎng)路購物平臺，希望未來能擴大臺灣電視購物市場，增加消費商機。

董事長陳世志表示，首次加入電視購物市場平臺戰(zhàn)場，需更專注在新的產(chǎn)業(yè)挑戰(zhàn)，將以售後回租方式處分本標的物，規(guī)劃將處分所得資金挹注在經(jīng)營東森得易購，以提高公司營業(yè)額及股東及員工的權(quán)益。

天空之城位於中和交通要道，緊鄰永和、新店、板橋及文山地區(qū)，潛在消費人口超過170萬人，龐大的消費人口帶動本區(qū)的商業(yè)需求。單層面積約900坪，非常適合規(guī)劃作為婚宴會館、生活用品百貨等。署立雙和醫(yī)院及慈濟醫(yī)院也在標地10分鐘車程內(nèi)，非常適合規(guī)劃成產(chǎn)後護理之家、健檢中心等。業(yè)主可配合潛在買方自用或投資不同目的，而有不同處分方式，可謂目前新北市最有發(fā)展?jié)摿Φ纳逃貌粍赢a(chǎn)標的。

仲量聯(lián)行指出，臺灣商用不動產(chǎn)投資市場，受到美國9月13日宣布實施貨幣量化(QE3)政策，歐債問題依舊未解除之情況，導致全球熱錢流向新興及亞洲市場影響，不動產(chǎn)成為具有保值功能的最佳投資標的。近期有許多大型商用不動產(chǎn)交易都以高價出售，例如華固建設售出華固V-Park三棟大樓，太子汽車敦南總部、黑松土地等；在在顯示國內(nèi)投資人對不動產(chǎn)仍保持高度信心，持續(xù)加碼。優(yōu)質(zhì)收益型不動產(chǎn)更是壽險業(yè)競逐的對象。