【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】黃先生半年前出售土地時已申請適用過「一生一次」土地增值稅自用住宅優(yōu)惠稅率，日前再出售另一筆土地時欲申請「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率，不知有何條件限制。
 
稅捐機關(guān)表示，現(xiàn)在土地增值稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率除了「一生一次」外，又增加了「一生一屋」。但「一生一屋」的條件較「一生一次」相對嚴格，除了須先前已適用過「一生一次」者外，尚須符合下列規(guī)定：
 
（一）出售時土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女無該自用住宅以外房屋。
（二）出售前持有該土地6年以上。
（三）土地所有權(quán)人或其配偶、未成年子女於土地出售前在該地設(shè)有戶籍且持有該自用住宅連續(xù)滿6年。
（四）出售前5年內(nèi)，無供營業(yè)使用或出租。
（五）出售土地面積在都市土地不超過150平方公尺或非都市土地不超過350平方公尺的限制。
 
稅捐機關(guān)特別提醒民眾，不論適用「一生一次」或「一生一屋」的自用住宅優(yōu)惠稅率，土地移轉(zhuǎn)方式均應(yīng)為「出售」，若以「贈與」方式移轉(zhuǎn)，則不可適用。