【MyGoNews林承志/臺北報導(dǎo)】加速自辦重劃速度，北市修改「都市更新自治條例」，簡化自行劃定更新單元程序，免經(jīng)臺北市都市計畫委員會審議通過後公告，逕由臺北市政府審核之規(guī)定，臺北市政府業(yè)修正發(fā)布「臺北市自行劃定更新單元重建區(qū)段作業(yè)須知」(以下稱本作業(yè)須知)，將於2013年1月1日實施，使自行劃定更新單元之審核有明確裁量基準(zhǔn)，協(xié)助自行劃定更新單元之推動。

更新處表示，因應(yīng)自治條例修正，自行劃定更新單元之劃定改由市政府審核，故參酌原「臺北市土地及合法建築物所有權(quán)人申請自行劃定更新單元(重建區(qū)段)作業(yè)須知」及彙整本市都市計畫委員會歷次審議原則等，發(fā)布臺北市政府已受理之自行劃定更新單元案審查原則，作為自行劃定更新單元之審核依據(jù)。

至本次作業(yè)須知之修正，係將前揭審查原則納入，並整合納入說明會、鄰地協(xié)調(diào)會等相關(guān)規(guī)定，併同修正「臺北市自行劃定重建更新單元召開更新單元範(fàn)圍內(nèi)說明會及相鄰?fù)恋貐f(xié)調(diào)會須知」。因此，本次發(fā)布之作業(yè)須知可使民眾申請自行劃定更新單元得以明確依循，且程序中案件亦不受影響。

更新處進(jìn)一步表示，本作業(yè)須知實施後，自行劃定更新單元將可重疊劃設(shè)，但為保障已公告劃定更新單元之權(quán)益，需於本須知發(fā)布實施1年後，始可申請劃設(shè)。未來並將持續(xù)檢討自行劃定更新單元相關(guān)規(guī)定，針對14項評估指標(biāo)檢討修正，以符合社經(jīng)環(huán)境變遷。

此外，針對報載「都更審查龜速，建商縮手」，更新處表示都市更新之辦理過程中因涉及所有權(quán)人之權(quán)益甚鉅，實施者與所有權(quán)人進(jìn)行整合協(xié)調(diào)為推動之關(guān)鍵，因此增進(jìn)雙方對法令與制度之瞭解，才是縮短都更時程的首要工作。

市府表示，目前仍持續(xù)推動都市更新審議業(yè)務(wù)，以民眾權(quán)益保障為前提之下，積極改進(jìn)審查流程，以提升審議效能作為努力的目標(biāo)。更新處更於2012年創(chuàng)設(shè)「都市更新協(xié)檢服務(wù)櫃臺」，查核要件是否齊備以掌握申請單位補(bǔ)件時間，確保案件品質(zhì)及適法性，透過分階段審查機(jī)制，加速案件審查進(jìn)度。