【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】接近年底是房屋交易的傳統(tǒng)旺季，如果年底售屋要省土地增值稅，就必須注意申報(bào)交易的時間，在多數(shù)地方政府提高公告土地現(xiàn)值之下，申報(bào)動作要快。
 
財(cái)政部表示，依土地稅法第30條規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方如果在訂約之日起30日內(nèi)，向土地所在地的地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)土地增值稅，可選擇以訂約日當(dāng)期的公告土地現(xiàn)值為移轉(zhuǎn)現(xiàn)值計(jì)算應(yīng)納土地增值稅，如果超過30日申報(bào)，就必須以受理申報(bào)機(jī)關(guān)收件日當(dāng)期的公告土地現(xiàn)值為移轉(zhuǎn)現(xiàn)值計(jì)算應(yīng)納土地增值稅。
 

財(cái)政部舉例說明，陳先生於2012年12月31日與他人訂約出售某土地，訂約日2012年當(dāng)期公告土地現(xiàn)值每平方公尺為33,000元，2013年1月1日調(diào)漲為36,000元，此時，只要陳先生於訂約之日起算30日內(nèi)，也就是2013年1月29日（含）以前，向土地所在地地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)提出土地增值稅申報(bào)，就可選擇以2012年公告土地現(xiàn)值每平方公尺33,000元來計(jì)算應(yīng)納土地增值稅額。若超過期限於2013年1月30日才提出申報(bào)，稅捐稽徵機(jī)關(guān)會以收件日當(dāng)期2013年公告土地現(xiàn)值即每平方公尺36,000元為移轉(zhuǎn)現(xiàn)值計(jì)徵土地增值稅。