掌握物價(jià)指數(shù)的發(fā)布與啟用日期,善選申報(bào)時(shí)間,將可節(jié)省一些土地增值稅。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
掌握物價(jià)指數(shù)的發(fā)布與啟用日期,善選申報(bào)時(shí)間,將可節(jié)省一些土地增值稅。
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  • 掌握物價(jià)指數(shù)的發(fā)布與啟用日期,善選申報(bào)時(shí)間,將可節(jié)省一些土地增值稅。
稅捐機(jī)關(guān)表示,依照土地稅法第32條及同法施行細(xì)則第49條規(guī)定,在核計(jì)土地增值稅之現(xiàn)值時(shí),如果遇到一般物價(jià)有變動(dòng),應(yīng)按申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值收件當(dāng)時(shí)已公告之最近臺(tái)灣地區(qū)消費(fèi)者物價(jià)指數(shù),調(diào)整原規(guī)定地價(jià)或前次移轉(zhuǎn)時(shí)申報(bào)之土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值後,再計(jì)算土地漲價(jià)總數(shù)額。
    
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步說明,行政院主計(jì)處每月5日會(huì)發(fā)布最近1個(gè)月的消費(fèi)者物價(jià)總指數(shù),而各稽徵機(jī)關(guān)於次日前下載完成建檔,7日開始啟用;如果當(dāng)月5日適逢例假日,則該處會(huì)順延發(fā)布日期,因此下載及開始啟用日期,也會(huì)併同順延。
 
當(dāng)物價(jià)指數(shù)調(diào)高時(shí),土地漲價(jià)總數(shù)額相對減少,如果能掌握物價(jià)指數(shù)的發(fā)布與啟用日期,善選申報(bào)時(shí)間,將可節(jié)省一些土地增值稅。