【MyGoNews廖賢龍/ 臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】大樓管理顧問公司向大樓住戶或管理委員會(huì)收取費(fèi)用，支付大樓管理人員之薪資，如大樓管理顧問公司與管理人員間有僱傭關(guān)係，則其向大樓住戶或管理委員會(huì)收取之費(fèi)用，非屬代收代付性質(zhì)，屬於大樓管理顧問公司銷售勞務(wù)收入，應(yīng)依加值型及非加值型營業(yè)稅法規(guī)定課徵營業(yè)稅。

財(cái)政部舉例，甲大樓管理顧問公司與乙社區(qū)管理委員會(huì)簽訂管理維護(hù)契約，承攬乙社區(qū)大樓管理保全業(yè)務(wù)，由甲公司派遣管理員至乙社區(qū)從事大樓管理服務(wù)之業(yè)務(wù)，其管理維護(hù)合約雖約定甲公司向乙社區(qū)管理委員會(huì)收取管理員薪資、勞保、健保、意外保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等費(fèi)用係代收代付；但實(shí)質(zhì)上，管理員係由甲公司所僱用，受其管理、指揮及監(jiān)督，則甲公司向乙社區(qū)管理委員會(huì)收取之費(fèi)用應(yīng)屬該公司提供管理服務(wù)所取得代價(jià)，並不屬代收代付，應(yīng)依法開立統(tǒng)一發(fā)票報(bào)繳營業(yè)稅。

財(cái)政部說明，許多大樓管理委員會(huì)透過大樓管理顧問公司聘僱管理員負(fù)責(zé)保全業(yè)務(wù)，即使大樓管理顧問公司與大樓管理委員會(huì)簽訂之契約上載明收取服務(wù)費(fèi)屬代墊性質(zhì)，實(shí)質(zhì)上，管理員由該公司所僱用，受其管理、指揮及監(jiān)督，該公司自大樓管理委員會(huì)所收取之款項(xiàng)，為銷售勞務(wù)之收入，應(yīng)依規(guī)定開立發(fā)票，報(bào)繳營業(yè)稅，支付管理員薪資應(yīng)列報(bào)為公司的營業(yè)費(fèi)用並依所得稅法規(guī)定辦理扣免繳申報(bào)。