【MyGoNews林承志/臺北報導(dǎo)】桃園縣2013年度公告土地現(xiàn)值暨重新規(guī)定地價調(diào)整案，業(yè)經(jīng)桃園縣地價及標(biāo)準(zhǔn)地價評議委員會召開會議評議通過，桃園縣境內(nèi)近年因持續(xù)推動「機(jī)場捷運(yùn)」、「國道1號五楊高架」、國道2號拓寬工程」等各項重大交通建設(shè)，除持續(xù)吸引外縣市民眾移居至桃園縣造成需求增加外；另陸續(xù)推動「機(jī)場捷運(yùn)A7站區(qū)段徵收」、「中路區(qū)段徵收」、「經(jīng)國市地重劃」、「桃園航空城計畫」等整體開發(fā)計劃亦使部分地區(qū)地價呈現(xiàn)顯著上漲情形。

整體而言，桃園縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)市2013年度公告土地現(xiàn)值大多數(shù)隨市場行情而有調(diào)漲，變動較大之地區(qū)(如高鐵桃園青埔站區(qū)、機(jī)場捷運(yùn)A7、A8站周邊地區(qū)等)除係反應(yīng)市場行情外，多係因土地用途變更檢討區(qū)段範(fàn)圍所致。

雖中央地價政策朝逐年接近市價之目標(biāo)調(diào)整，惟桃園縣參酌整體經(jīng)濟(jì)因素及人民稅賦能力，2013年度公告土地現(xiàn)值(公告地價)調(diào)整，仍以著重均衡為原則。

1.全縣之公告土地現(xiàn)值平均漲幅約為10.8%，縣內(nèi)13鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公告土地現(xiàn)值調(diào)整幅度介於4.2%至15.9%間。其中以龜山鄉(xiāng)平均調(diào)升幅度最高，達(dá)15.9%；最低為平鎮(zhèn)市的4.2%。

2.全縣公告地價平均調(diào)幅約為15.2%，公告地價由於經(jīng)歷3年期間才調(diào)整1次，故調(diào)幅略較公告土地現(xiàn)值調(diào)幅為高，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)市調(diào)整幅度在3.8%至22.2%間，以大園鄉(xiāng)平均調(diào)升幅度最高，達(dá)22.2%；最低為復(fù)興鄉(xiāng)3.8%。

桃園縣政府地政局表示，本縣公告土地現(xiàn)值最高宗地(地王)由坐落桃園市桃園段武陵小段91-4地號土地(中正路與復(fù)興路交叉口-肯德基)蟬聯(lián)，每平方公尺42萬3,891元整（約每坪140萬元），較2012年度上漲。

公告土地現(xiàn)值最高區(qū)段範(fàn)圍係桃園市第317號地價區(qū)段（中正路【成功路～復(fù)興路間】商業(yè)區(qū)繁榮路線價區(qū)段），每平方公尺32萬2,000元整（約每坪106萬元）；全縣最低區(qū)段範(fàn)圍為復(fù)興鄉(xiāng)第148號地價區(qū)段(赫威段－河川區(qū)用地)，每平方公尺160元整（每坪529元）。