【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)在市府的努力及主動(dòng)出擊下，都市計(jì)畫將有重大變革，主要計(jì)畫及細(xì)部計(jì)畫通盤檢討案於2013年6月4日發(fā)布實(shí)施，一改過去僵化的土地開發(fā)，公私有地主將享有各項(xiàng)優(yōu)惠措施，搭配亞洲新灣區(qū)海洋文化及流行音樂中心、旅運(yùn)大樓及世貿(mào)會(huì)展中心等重大建設(shè)的多管齊下，將引爆高雄投資新?lián)c(diǎn)，宣告正式進(jìn)入「黃金6年」開發(fā)期。
 
都發(fā)局表示，包含高雄DC21地主開發(fā)促進(jìn)會(huì)、高雄經(jīng)貿(mào)發(fā)展協(xié)會(huì)等皆肯定市府於都市計(jì)畫的變革，園區(qū)內(nèi)地主早已蓄勢待發(fā)，其中統(tǒng)一集團(tuán)即計(jì)畫於夢時(shí)代二期3公頃土地，投資85億元進(jìn)行購物中心、辦公大樓、觀光旅館等的開發(fā)，並創(chuàng)造10000個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。其餘如東南、臺(tái)糖等已參加市府公辦重劃，臺(tái)肥則自辦重劃，臺(tái)灣港務(wù)公司也表示正積極辦理舊港區(qū)的轉(zhuǎn)型招商作業(yè)，將帶動(dòng)高雄市新一波至少1000億元以上的開發(fā)熱潮。
 
針對多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)爭取納入第二階段自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)，本次通盤檢討同時(shí)放寬國際貿(mào)易、企業(yè)總部、數(shù)位內(nèi)容、文創(chuàng)、會(huì)展、觀光、金融保險(xiǎn)及法務(wù)等高價(jià)值服務(wù)業(yè)使用，以引進(jìn)國際金融服務(wù)、MIT製造中心、國際醫(yī)療和人才培訓(xùn)，擴(kuò)大經(jīng)貿(mào)園區(qū)發(fā)展利基，也強(qiáng)化亞洲新灣區(qū)的成形。
 
都發(fā)局指出，高雄多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)面積590公頃，已開發(fā)166公頃，開發(fā)率為28％，在祭出獎(jiǎng)勵(lì)措施後，短期內(nèi)即可滾動(dòng)約100公頃土地的開發(fā)。同時(shí)為改善環(huán)境本次通檢增設(shè)10公頃的85米綠帶及園道，強(qiáng)化港區(qū)水岸開放空間，以增加開發(fā)吸引力。