【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】2013年中華建築金石獎舉行「兩岸三地人居發(fā)展高峰論壇」，兩岸三地房地產(chǎn)市場的房價已連續(xù)漲升十年，不得不讓與會演講者都提出應(yīng)注意房價高風(fēng)險的警告。
 
淡大產(chǎn)經(jīng)系副教授莊孟翰表示，目前房價漲升至此，已經(jīng)是風(fēng)險大於利潤，不得不小心注意。莊孟翰指出，受到美國寬鬆貨幣政策影響，臺北市與新北市房價分別已上漲34.06%與57.75%。中國大陸房價則隨石油價格漲升，也出現(xiàn)幾波漲勢，1973到1974年上漲334%，1979到1980年上漲152%，2005到2011年漲升112.2%。
 
大陸全聯(lián)房地產(chǎn)商會名譽會長聶梅生認為，大陸房市是隨政策週期而起伏，尚無市場週期現(xiàn)象，2013年1至8月的房市表現(xiàn)，已出現(xiàn)全大陸房價漲幅趨緩，其所代表意思是出現(xiàn)各地漲跌不一，已有市場機制，地段及發(fā)展看佳的城市房價持續(xù)漲升，但一些城市就已出現(xiàn)問題，例如，溫州和鄂爾多斯等房價出現(xiàn)跌幅五成，銷售率尚未回升情況。
 
大陸全聯(lián)房地產(chǎn)商會香港分會主席高 廣垣指出，2003年至2013年的房價已有4倍漲幅，很多人說香港人綢地狹，房價容易上漲，事實上，目前香港尚有70%土地尚未進行開發(fā)，關(guān)鍵在於政府 作為。香港政府目前不斷祭出「辣招」壓抑房價，甚至限制外國人買房的措施都是以前未曾有的動作，接下來仍會有打房措施出籠。