共構(gòu)宅標(biāo)出新高價(jià)！ 「藏富」最高單坪115萬(wàn)元。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
共構(gòu)宅標(biāo)出新高價(jià)！ 「藏富」最高單坪115萬(wàn)元。
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  • 底價(jià)每坪95萬(wàn)元至98萬(wàn)元，開(kāi)標(biāo)結(jié)果，其中5戶順利標(biāo)脫，平均每坪?jiǎn)蝺r(jià)104萬(wàn)元。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府捷運(yùn)工程局標(biāo)售捷運(yùn)松山線南京三民站捷運(yùn)共構(gòu)宅「藏富」，總共7戶住宅，為64.39坪~74.95坪，房型為4房1廚1廳2衛(wèi)，標(biāo)售總底價(jià)為6492萬(wàn)元至7366萬(wàn)元，底價(jià)每坪95萬(wàn)元至98萬(wàn)元，今日開(kāi)標(biāo)結(jié)果，共收到14封標(biāo)單，其中5戶順利標(biāo)脫，平均每坪?jiǎn)蝺r(jià)104萬(wàn)元，溢價(jià)率8.99%，標(biāo)脫率71%，堪稱捷運(yùn)共構(gòu)宅標(biāo)售史上最高單價(jià)。
 
永慶資產(chǎn)管理協(xié)理黃增福表示，標(biāo)售「藏富」社區(qū)釋出標(biāo)售戶別為高樓層的14樓，共7戶，其中4戶臨南京東路五段，另外3戶面三民路3巷，最後以面三民路3巷的3戶全數(shù)標(biāo)脫，第2、6標(biāo)因面南京東路五段，可能受車潮噪音影響，因此無(wú)人投標(biāo)。黃增福說(shuō)明，開(kāi)標(biāo)結(jié)果以第4標(biāo)收到4封標(biāo)單搶標(biāo)，且平均得標(biāo)單價(jià)115萬(wàn)元最高，坐上捷運(yùn)共構(gòu)的標(biāo)售史上最高單價(jià)寶座。
 
黃增福補(bǔ)充，由於松山區(qū)算是早期開(kāi)發(fā)地區(qū)，生活機(jī)能完善，商圈發(fā)展也相當(dāng)成熟，本來(lái)新屋供給量就少，加上南京東路又有捷運(yùn)題材加持，受到市場(chǎng)矚目，一有釋出就相當(dāng)搶手，而高樓層具備景觀優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)接受度也高，往北可眺望陽(yáng)明山、往南可遠(yuǎn)觀101，都是能順利標(biāo)脫的主因，而松山線尚未通車，預(yù)期增值空間仍可期。