【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】「臺(tái)北市南港區(qū)經(jīng)貿(mào)段42地號(hào)市有土地設(shè)定地上權(quán)案」招商案，由新光人壽保險(xiǎn)股份有限公司以最高權(quán)利金20億2,345萬(wàn)6,789元得標(biāo)，臺(tái)北市府已於2014年2月14日與該公司完成簽約，相信藉由民間的活力與創(chuàng)意，必然可創(chuàng)造出更具風(fēng)格的地區(qū)意象，帶動(dòng)當(dāng)?shù)卣w發(fā)展。
 
本案基地坐落於南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)50米大道經(jīng)貿(mào)二路及三重路交叉口，交通發(fā)達(dá)，除鄰近捷運(yùn)文湖線「南港軟體園區(qū)站」及捷運(yùn)板南線「南港展覽館站」，具備雙捷運(yùn)線優(yōu)勢(shì)外，周邊還有國(guó)道一、三號(hào)以及臺(tái)鐵、高鐵南港站。未來(lái)得標(biāo)人可依都市計(jì)畫(huà)規(guī)定開(kāi)發(fā)辦公、旅館、餐廳、商場(chǎng)等產(chǎn)品，惟不得作住宅使用，同時(shí)為配合南港軟體工業(yè)園區(qū)發(fā)展，開(kāi)發(fā)後樓地板面積提供該園區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)使用，以不低於總樓地板面積之50％為原則。
 
財(cái)政局表示，臺(tái)北市府歷年來(lái)以設(shè)定地上權(quán)方式將臺(tái)北市精華區(qū)土地交由優(yōu)秀民間廠商開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，迄今已有豐碩成果，例如臺(tái)灣最具代表性的地標(biāo)臺(tái)北101大樓、信義區(qū)的新光三越百貨A9館、國(guó)際旅館臺(tái)北寒舍艾美酒店、企業(yè)總部全豐盛大樓、中山區(qū)晶華酒店，以及結(jié)合派出所與多功能大樓的大安區(qū)敦南派出所、士林官邸旁及原世貿(mào)二館等土地設(shè)定地上權(quán)開(kāi)發(fā)案，這些都是市府極為成功的開(kāi)發(fā)案件。
 
除了對(duì)市府財(cái)務(wù)多所挹注外，也帶動(dòng)臺(tái)北地區(qū)整體發(fā)展、創(chuàng)造臺(tái)北市民就業(yè)機(jī)會(huì)，以及促進(jìn)臺(tái)北市經(jīng)濟(jì)繁榮，當(dāng)然，更重要的是，引進(jìn)民間創(chuàng)新建築設(shè)計(jì)施工技術(shù)及靈活的營(yíng)運(yùn)管理，共同開(kāi)創(chuàng)臺(tái)北市辦公、商場(chǎng)及旅館等商業(yè)設(shè)施服務(wù)新的里程碑，也讓臺(tái)北市天際線、城市美學(xué)等，可以直接與亞洲其他如香港、新加坡以及東京、上海等城市持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)，這樣一個(gè)政府與民間共榮發(fā)展的合作模式，未來(lái)也將持續(xù)成為市府在土地資產(chǎn)活化上重要的方針與策略。
 
財(cái)政局最後表示，本案臺(tái)北市府除收取權(quán)利金外，每年尚可收取土地租金1,500萬(wàn)餘元，未來(lái)亦可增加就業(yè)機(jī)會(huì)，民間業(yè)者開(kāi)始營(yíng)運(yùn)後，更可收取營(yíng)業(yè)稅及房屋稅，增裕國(guó)庫(kù)及市庫(kù)收入，並促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。