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- 地價(jià)稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率，戶籍遷回請於9/22日前申請
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】申請地價(jià)稅按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵是許多人常使用的合法節(jié)稅管道，但民眾往往於申請核準(zhǔn)後，因?yàn)楣ぷ?、小孩就學(xué)等因素又將全戶戶籍遷出，雖然日後再辦理遷入，但就適用自用住宅用地條件而言，一旦遷出戶籍後，即喪失按自用住宅用地課徵地價(jià)稅的資格。稅捐機(jī)關(guān)特別提醒民眾，只要在稽徵機(jī)關(guān)查獲前，戶籍再度遷入原先核準(zhǔn)之自用住宅用地且未再遷出，該地亦無出租或供營業(yè)用情事，記得要主動(dòng)向土地所在地稅捐局提出申請，即可自再次遷入之日當(dāng)年度適用千分之二優(yōu)惠稅率計(jì)課地價(jià)稅。
舉例來說，李先生所有土地已核準(zhǔn)自2007年起按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，但因工作緣故於2008年11月將全戶戶籍遷出，復(fù)於2011年2月1日再次遷入戶籍，並主動(dòng)在2011年8月申請按自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查明自戶籍再行遷入後房屋並無出租或供營業(yè)用等情事，可自2011年起準(zhǔn)其適用自用住宅優(yōu)惠稅率，按千分之二稅率計(jì)課地價(jià)稅；但是2009年、2010年未設(shè)立戶籍期間，因不符自用住宅用地規(guī)定，仍須改按一般稅率計(jì)課地價(jià)稅。
經(jīng)核準(zhǔn)之自用住宅用地，如因戶籍遷出而不符自用住宅用地規(guī)定者，嗣後戶籍再行遷入時(shí)，應(yīng)於當(dāng)年9月22日前向地方稅捐單位重新提出申請，並經(jīng)核準(zhǔn)後才可再適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率。
稅捐機(jī)關(guān)歷年來執(zhí)行地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)，發(fā)現(xiàn)許多納稅人「以為」戶籍遷出後，只要再遷入就可以繼續(xù)享用優(yōu)惠稅率，因而未於戶籍再遷入時(shí)，重新提出申請，又因戶籍多次遷出遷入，在稅捐單位查獲時(shí)卻已無土地所有權(quán)人本人或配偶、直系親屬設(shè)立戶籍，依規(guī)定必須從第1次戶籍遷出不符自用住宅規(guī)定之次年起改課並補(bǔ)稅，而且無法追溯申請遷入遷入期間適用自用住宅優(yōu)惠稅率。稅捐機(jī)關(guān)呼籲納稅人，如果您全戶的戶籍曾經(jīng)遷出後又再遷回，請及時(shí)於9月22日以前向該局重新提出申請，當(dāng)年度才可以適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，請納稅人要注意，維護(hù)自身的權(quán)益。
舉例來說，李先生所有土地已核準(zhǔn)自2007年起按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，但因工作緣故於2008年11月將全戶戶籍遷出，復(fù)於2011年2月1日再次遷入戶籍，並主動(dòng)在2011年8月申請按自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查明自戶籍再行遷入後房屋並無出租或供營業(yè)用等情事，可自2011年起準(zhǔn)其適用自用住宅優(yōu)惠稅率，按千分之二稅率計(jì)課地價(jià)稅；但是2009年、2010年未設(shè)立戶籍期間，因不符自用住宅用地規(guī)定，仍須改按一般稅率計(jì)課地價(jià)稅。
經(jīng)核準(zhǔn)之自用住宅用地，如因戶籍遷出而不符自用住宅用地規(guī)定者，嗣後戶籍再行遷入時(shí)，應(yīng)於當(dāng)年9月22日前向地方稅捐單位重新提出申請，並經(jīng)核準(zhǔn)後才可再適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率。
稅捐機(jī)關(guān)歷年來執(zhí)行地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)，發(fā)現(xiàn)許多納稅人「以為」戶籍遷出後，只要再遷入就可以繼續(xù)享用優(yōu)惠稅率，因而未於戶籍再遷入時(shí)，重新提出申請，又因戶籍多次遷出遷入，在稅捐單位查獲時(shí)卻已無土地所有權(quán)人本人或配偶、直系親屬設(shè)立戶籍，依規(guī)定必須從第1次戶籍遷出不符自用住宅規(guī)定之次年起改課並補(bǔ)稅，而且無法追溯申請遷入遷入期間適用自用住宅優(yōu)惠稅率。稅捐機(jī)關(guān)呼籲納稅人，如果您全戶的戶籍曾經(jīng)遷出後又再遷回，請及時(shí)於9月22日以前向該局重新提出申請，當(dāng)年度才可以適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，請納稅人要注意，維護(hù)自身的權(quán)益。
