買賣慘澹！北市寫下史上同月新低，大同、南港跌破百棟，其他各都表現(xiàn)差 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
買賣慘澹！北市寫下史上同月新低，大同、南港跌破百棟，其他各都表現(xiàn)差
新聞?wù)?/span>
  • 買賣慘澹！北市寫下史上同月新低，大同、南港跌破百棟，其他各都表現(xiàn)差
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】北市、新北市、桃園與臺(tái)南2014年9月1日公布買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，表現(xiàn)相當(dāng)慘澹，北市、桃園和臺(tái)南衰退幅度在10％以上，其中北市更達(dá)15％，新北由於持續(xù)交屋潮，僅有4％衰退，值得注意的是，北市本月為北市地政局公布資料以來(lái)的同月最低，其中大同、南港移轉(zhuǎn)棟數(shù)還不足百棟。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，以量較價(jià)先行的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，市場(chǎng)連續(xù)數(shù)月衰退，價(jià)格將可能出現(xiàn)修正，而隨著年底自用買盤進(jìn)駐，想要提早脫手的屋主可能會(huì)降價(jià)以求，避免多殺多的危機(jī)。
 
住商不動(dòng)產(chǎn)北市區(qū)經(jīng)理錢思明指出，北市2014年以來(lái)買氣起伏，下半年之後更為保守，除低價(jià)產(chǎn)品仍有動(dòng)能外，高價(jià)標(biāo)的買氣不開，而缺乏話題的區(qū)域也表現(xiàn)轉(zhuǎn)冷，特別是大同、南港兩區(qū)，由於購(gòu)屋話題缺缺，自用客戶不易進(jìn)場(chǎng)，加上沒(méi)有大案交屋支撐，移轉(zhuǎn)棟數(shù)讓人不忍卒睹。
 
相較於其他區(qū)域表現(xiàn)慘淡，新北市表現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)定，住商不動(dòng)產(chǎn)新北市區(qū)協(xié)理趙中康表示，買方觀望態(tài)度濃厚，雖然買氣不佳，但看得出只要價(jià)格有修正，自用客戶仍磨刀霍霍，而中長(zhǎng)線來(lái)說(shuō)，在房地稅改的壓力下，勢(shì)必出現(xiàn)一波售屋潮，購(gòu)屋人可伺機(jī)進(jìn)場(chǎng)，容易撿到便宜。