【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】2015年度臺(tái)北市都市計(jì)畫(huà)委會(huì)委員業(yè)已重新聘派完畢，訂於3月5日召開(kāi)第一次委員會(huì)議，共有3件審議案件。
 
臺(tái)北市長(zhǎng)柯文哲已指派副市長(zhǎng)林欽榮擔(dān)任主任委員，府內(nèi)委員共有7名，包含秘書(shū)長(zhǎng)蘇麗瓊(兼副主任委員)、地政局長(zhǎng)李得全、財(cái)政局長(zhǎng)蘇建榮、工務(wù)局長(zhǎng)彭振聲、交通局長(zhǎng)鍾慧諭、產(chǎn)業(yè)發(fā)展局長(zhǎng)林崇傑；府外專家學(xué)者共14名，其中續(xù)任委員5名：黃世孟委員、黃臺(tái)生委員、李永展委員、王惠君委員、黃志弘委員；新任委員經(jīng)過(guò)推薦，遴選出9名：黃麗玲委員、焦國(guó)安委員、林盛豐委員、喻肇青委員、陳亮全委員、郭城孟委員、張勝雄委員、彭光輝委員、王俊雄委員。綜觀而論，本屆委員會(huì)組成，除具有都市計(jì)畫(huà)專業(yè)外，更含括公共住宅、智慧城市、景觀、文化史蹟、都更防災(zāi)、生態(tài)及運(yùn)輸管理等各領(lǐng)域，都委會(huì)委員將協(xié)助新市府形塑首都生活圈及建構(gòu)2050年願(yuàn)景計(jì)畫(huà)的政策方向。
 
第一次委員會(huì)議，共有3件審議案件，除第三案是臺(tái)北市府都發(fā)局就原申請(qǐng)「臺(tái)北好好看」容積獎(jiǎng)勵(lì)案未能於期限內(nèi)完工者回復(fù)原都市計(jì)畫(huà)，較為單純外，第一案即是針對(duì)刻正於都市計(jì)畫(huà)委會(huì)審議中，但涉及「全市性保護(hù)區(qū)處理原則」案件之檢討，該「保護(hù)區(qū)處理原則」是由都委會(huì)上屆委員黃書(shū)禮擔(dān)任召集人，召集12名委員，並邀請(qǐng)地質(zhì)、水保專家(4位)，以及關(guān)心民眾(2位代表)，共同針對(duì)保護(hù)區(qū)得否變更進(jìn)行研議，歷經(jīng)3次專案小組會(huì)議、2次現(xiàn)勘後綜整提出，於2014年12月18日提報(bào)委員會(huì)，將作為未來(lái)保護(hù)區(qū)得否變更的檢視原則與審議參考，因此目前審理中的內(nèi)湖區(qū)通盤(pán)檢討、士林區(qū)通盤(pán)檢討以及薇閣小學(xué)變更案等均將適用此原則。
 
第二案是臺(tái)北市信義計(jì)畫(huà)區(qū)第三次通盤(pán)檢討，信義計(jì)畫(huà)地區(qū)自1980年劃設(shè)迄今，已為臺(tái)灣國(guó)際化櫥窗，自2000年進(jìn)行第二次通檢之後，為使該地區(qū)之管制更加彈性且符合商業(yè)發(fā)展需求，因應(yīng)地區(qū)發(fā)展逐漸成熟所衍生之使用管理課題，故臺(tái)北市府辦理第3次通盤(pán)檢討，內(nèi)容主要為「建物及土地使用管制要點(diǎn)」調(diào)整、廣告物招牌以全區(qū)相同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管制、刪除開(kāi)發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施要點(diǎn)，以及處理「新舞臺(tái)」等。
 
信義計(jì)畫(huà)區(qū)通盤(pán)檢討經(jīng)過(guò)3次專案小組審查，其中針對(duì)新舞臺(tái)之處理方式提出3個(gè)建議方案供委員會(huì)審議：
方案一、倘開(kāi)發(fā)商重新興建該展演空間，並無(wú)償捐贈(zèng)予臺(tái)北市府，則該展演空間得不計(jì)容積。
方案二：新舞臺(tái)展演空間不計(jì)入法定容積或日後可作容積移轉(zhuǎn)方式處理。
方案三：後續(xù)依文化資產(chǎn)保存法相關(guān)規(guī)定辦理。
 
惟依據(jù)都發(fā)局所提送由副市長(zhǎng)林欽榮親自與中國(guó)信託協(xié)調(diào)的最新建議方案如下：
1.中國(guó)信託信義總部基地未來(lái)重建時(shí)，應(yīng)要求維持於本基地內(nèi)重建有「新舞臺(tái)」，並比照有現(xiàn)有空間規(guī)模、席次及設(shè)備條件與設(shè)施等，但不限於地面層重建，得於該建築基地上層或地下層部位共構(gòu)興建，以求未來(lái)規(guī)劃設(shè)計(jì)之彈性。該等新建之「新舞臺(tái)」展演空間除得免計(jì)建築容積外，其內(nèi)部裝潢以及展演與音響所必要設(shè)備之所需經(jīng)費(fèi)，得核算鑑定等值容積予以該基地內(nèi)補(bǔ)回，惟該經(jīng)費(fèi)及容積單價(jià)則應(yīng)經(jīng)相關(guān)專業(yè)鑑價(jià)程序?yàn)橹?br />  
2.未來(lái)應(yīng)成立財(cái)團(tuán)法人基金會(huì)予以經(jīng)營(yíng)管理「新舞臺(tái)」，該基金會(huì)董事會(huì)成員，市府得推薦數(shù)名董事參與並監(jiān)督基金會(huì)經(jīng)營(yíng)；且該等新舞臺(tái)展演空間之建物所有權(quán)，亦應(yīng)歸屬於該基金會(huì)所有。
 
3.後續(xù)由市府都發(fā)局及文化局就該基地未來(lái)之「新舞臺(tái)」展演空間之重建準(zhǔn)則與經(jīng)營(yíng)方針、都市設(shè)計(jì)準(zhǔn)則及財(cái)團(tuán)法人基金會(huì)經(jīng)營(yíng)等詳細(xì)內(nèi)容，邀中國(guó)信託討論擬定相關(guān)內(nèi)容，作為未來(lái)該建築基地開(kāi)發(fā)之指導(dǎo)原則，並於該基地於申請(qǐng)臺(tái)北市都市設(shè)計(jì)及土地使用開(kāi)發(fā)許可審議委員會(huì)審議前，與臺(tái)北府簽訂協(xié)議書(shū)。
 
另都發(fā)局同時(shí)也新提出信義區(qū)公所現(xiàn)址變更案，信義區(qū)公所經(jīng)鑑定為高氯離子混凝土建築物(海砂屋)，應(yīng)盡速搬遷。而信義區(qū)公所現(xiàn)址位於臺(tái)北市信義計(jì)畫(huà)地區(qū)商業(yè)精華地帶，並緊鄰著名景點(diǎn)臺(tái)北101，土地利用潛力極佳，爰擬併同西側(cè)廣場(chǎng)用地合併規(guī)劃設(shè)計(jì)，將現(xiàn)址機(jī)關(guān)用地及部分廣場(chǎng)用地變更為商業(yè)區(qū)(面積共約7,900平方公尺)，以配合信義區(qū)發(fā)展?fàn)顩r，延續(xù)地區(qū)商業(yè)活動(dòng)。該址未來(lái)預(yù)計(jì)以設(shè)定地上權(quán)方式開(kāi)發(fā)，以增強(qiáng)市有土地使用效益，並籌措未來(lái)公共住宅興建所需之經(jīng)費(fèi)。
 
前述等變更案都將在第一次委員會(huì)議充分討論，委員將秉持公平、公開(kāi)、透明的原則下進(jìn)行審議，相信審議結(jié)果能兼顧都市的發(fā)展與地主的權(quán)益，創(chuàng)造多贏的局面。