公益出租人申請(qǐng)作業(yè)要點(diǎn)，營(yíng)建署已研訂完成，於2015年4月22日發(fā)布、5月8日施行。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
公益出租人申請(qǐng)作業(yè)要點(diǎn)，營(yíng)建署已研訂完成，於2015年4月22日發(fā)布、5月8日施行。
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  • 公益出租人申請(qǐng)作業(yè)要點(diǎn)，營(yíng)建署已研訂完成，於2015年4月22日發(fā)布、5月8日施行。
【MyGoNew方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】營(yíng)建署表示，輔導(dǎo)獎(jiǎng)勵(lì)民間成立租屋服務(wù)平臺(tái)辦法(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本辦法)第2條原已訂定公益出租人定義，配合房屋稅條例2014年6月4日修正發(fā)布第5條條文，新增公益出租人適用自用住宅稅率之項(xiàng)目，業(yè)於2015年3月16日修正發(fā)布本辦法第2條，增訂經(jīng)由直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)或自行將住宅出租予中低所得家庭之自然人或私法人，亦可成為公益出租人，為利該辦法執(zhí)行，訂定「公益出租人申請(qǐng)作業(yè)要點(diǎn)」(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本要點(diǎn))，擴(kuò)大公益出租人的數(shù)量。
 
營(yíng)建署表示，本要點(diǎn)發(fā)布施行後，除經(jīng)由租屋服務(wù)平臺(tái)於本辦法規(guī)定之租賃資訊網(wǎng)站刊登出租資訊，將住宅出租予中低所得家庭之自然人或私法人外，部分縣市政府未辦理租屋服務(wù)平臺(tái)，但民眾或民間團(tuán)體亦有成為公益出租人之意願(yuàn)，及部分直轄市、縣(市)政府有提供租屋服務(wù)相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)措施，均可依本要點(diǎn)第4點(diǎn)規(guī)定提出相關(guān)文件，向直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)成為公益出租人。
 
直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)經(jīng)審查公益出租人申請(qǐng)合格者，予以核發(fā)公益出租人核定函，公益出租人即可依該核定函及財(cái)政部規(guī)定相關(guān)文件，向房屋所在地之稅務(wù)局提出申請(qǐng)房屋稅適用自用住宅稅率，以鼓勵(lì)房東出租房屋給中低所得家庭。