桃園、臺(tái)南與高雄較上月量縮超過1成，新北市交屋潮帶動(dòng)，較上月增加8.1％
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  • 桃園、臺(tái)南與高雄較上月量縮超過1成，新北市交屋潮帶動(dòng)，較上月增加8.1％
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】六都會(huì)區(qū)分別公布2016年「9月份建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，交易量最大為新北市4,148戶，最少則是臺(tái)南市1,273戶，六都合計(jì)14,940戶，較8月減少4.2％。永慶房產(chǎn)集團(tuán)業(yè)管部協(xié)理林泰隆指出，2016年1-9月六都交易量為130,340戶，與2015年同期148,497戶比較之下，減少12.2％，顯示2016年前3季房市買氣仍比2015年疲弱，僅第2季交易量曇花一現(xiàn)，第3季市況因房價(jià)修正未達(dá)買方期待，房市呈現(xiàn)?價(jià)平量縮?的格局。
 
林泰隆分析，臺(tái)北市9月房市交易情況較上月減少3.4％％，依行政區(qū)觀察，中山區(qū)與內(nèi)湖區(qū)交易量為排名第一與第二，不過，實(shí)際交易量僅是全北市唯二超過200戶的區(qū)域，分別為269戶與211戶。市況受到買方市場期待價(jià)跌影響而觀望，交易量仍難見回溫。
 
 
新北市9月交易量增8.1％，林泰隆說明，主要受到土城區(qū)、板橋區(qū)與新店區(qū)部分交屋潮因素，增加整體交易量，其中有交屋潮的社區(qū)，包括土城區(qū)的?華固新綠洲?、板橋區(qū)的?信義樂章?以及新店區(qū)的?國泰雙璽?。林泰隆進(jìn)一步指出，桃園市、臺(tái)南市與高雄市，交易量都比上月與2015年同期量縮，顯示區(qū)域買氣也受到影響，是否為房價(jià)過高造成買方觀望，值得後續(xù)留意觀察。林泰隆提醒，第4季房價(jià)民眾仍看跌，屋主須審酌價(jià)跌風(fēng)險(xiǎn)，未來房市價(jià)格逐步修正之後，交易量有機(jī)會(huì)慢慢回溫。