名義變更，土地須重新申請(qǐng)按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
名義變更，土地須重新申請(qǐng)按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅
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  • 名義變更，土地須重新申請(qǐng)按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐稽徵處表示，民眾陳小姐詢問，他把土地過(guò)戶給兒子，使用情形未變更，全家人也是住在該地，為何收到地價(jià)稅單的金額增加？
 
該處說(shuō)明，原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，因申報(bào)移轉(zhuǎn)過(guò)戶予他人，其土地所有權(quán)人既已變更，倘土地新所有權(quán)人欲適用特別稅率核課地價(jià)稅，仍應(yīng)依土地稅法第41條規(guī)定提出申請(qǐng)，現(xiàn)陳君將土地過(guò)戶予兒子後，未提出按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅申請(qǐng)，該稅單係按一般用地稅率核課地價(jià)稅。
 
該處提醒民眾，如有土地名義變更，不論申報(bào)移轉(zhuǎn)過(guò)戶予兒子、配偶、父母或他人，請(qǐng)於地價(jià)稅開徵40日前(9月22日)提出申請(qǐng)，並經(jīng)審核符合地價(jià)稅自用住宅用地相關(guān)規(guī)定，才可按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅，保障其權(quán)益。