【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示：全球經(jīng)濟(jì)面臨多方變數(shù)，整體前景不明，雖然成交量在2018年第4季呈現(xiàn)些微下降，不過全球成交額仍達(dá)我們預(yù)期，總額美金7,330億元，為11年來新高。
 
在當(dāng)前總體經(jīng)濟(jì)前景不明朗的狀態(tài)下，不動(dòng)產(chǎn)投資仍屬較保值的避險(xiǎn)管道，令不動(dòng)產(chǎn)市場逆市成長。主要資金流向仍集中在美國、中國等一線城市。美國政府關(guān)閉、英國脫歐、股市動(dòng)盪、中美貿(mào)易衝突及歐美國國家貨幣政策等不定因素，皆將由2018年末延續(xù)至2019年，預(yù)估2019年全球不動(dòng)產(chǎn)交易將較2018年減少5-10％，來到美金6,800億元左右。
 
國內(nèi)方面，目前商用地產(chǎn)投資市場上，可達(dá)法人投資者理想投報(bào)率的物件有限，投資方除將持續(xù)尋找直接投資的商用標(biāo)的物，焦點(diǎn)亦會(huì)轉(zhuǎn)至法拍、公私部門合作開發(fā)模式等多元化資產(chǎn)類型的物件。但2019年才第一季，不動(dòng)產(chǎn)界數(shù)筆的拍賣交易除順利脫標(biāo)外，其中兩筆土地交易並分別創(chuàng)下區(qū)域成交單價(jià)新高，反映投資人看好全臺(tái)主要精華地區(qū)。臺(tái)灣土地交易市場預(yù)估在2019年會(huì)繼續(xù)增溫外。亦顯示出投資標(biāo)的若位在精華地段、稀有且具增值潛力，仍將是投資人積極關(guān)注且出手的焦點(diǎn)。