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- 危老協(xié)參申請須知及範(fàn)本上路 2021年申請案量可望增加
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】國家住都中心自2020年12月公告危老協(xié)參申請須知及範(fàn)本，截至2021年1月底，已成功協(xié)助2案預(yù)審送件，2021年可望增加申請案量。
協(xié)參流程明確，加速危老重建
國家住都中心配合都市危險及老舊建築物加速重建政策，制定相關(guān)作業(yè)辦法，協(xié)助國有非公用房地參與民間危老重建。為能提升效率，國家住都中心已於2020年底將危老協(xié)參相關(guān)申請須知與範(fàn)本公告上路，主要包含「書件格式標(biāo)準(zhǔn)化」、「增加預(yù)審制度」、「審查併行作業(yè)」等三項精進。
針對個案課題，積極介入輔導(dǎo)
國家住都中心表示，在危老協(xié)參作業(yè)上擔(dān)任輔導(dǎo)者與地主兩種角色。針對目前個案所遇課題，於送件前積極介入輔導(dǎo)，並在預(yù)審階段協(xié)助協(xié)調(diào)與國有財產(chǎn)署相關(guān)行政事宜，如國有合法建築物認定及危老評估，國有地廢改巷道申請等。
參酌專家建議，尊重市場價值
在價值分配方面，申請人也會擔(dān)心由國家住都中心價購國有地成為地主後，是否會對分配結(jié)果要求過於嚴(yán)苛？對此，國家住都中心強調(diào)，會秉持專業(yè)並尊重市場合理價值，以取得平衡與多贏。除此之外，在重建成本提列方面，因應(yīng)近來建築物料、人工單價上漲，導(dǎo)致營建成本增加。國家住都中心則以增加協(xié)審機制，參酌產(chǎn)業(yè)界先進建議以謀求共識。
國家住都中心會持續(xù)針對個案常遇到之課題滾動修正，期望能使危老協(xié)申請作業(yè)能快速、簡單且明確，落實都市危老重建政策。
有關(guān)申請須知及申請書範(fàn)本資料，請至國家住都中心官方網(wǎng)站危老協(xié)參專區(qū)下載(https://reurl.cc/AqQWGZ)
協(xié)參流程明確，加速危老重建
國家住都中心配合都市危險及老舊建築物加速重建政策，制定相關(guān)作業(yè)辦法，協(xié)助國有非公用房地參與民間危老重建。為能提升效率，國家住都中心已於2020年底將危老協(xié)參相關(guān)申請須知與範(fàn)本公告上路，主要包含「書件格式標(biāo)準(zhǔn)化」、「增加預(yù)審制度」、「審查併行作業(yè)」等三項精進。
針對個案課題，積極介入輔導(dǎo)
國家住都中心表示，在危老協(xié)參作業(yè)上擔(dān)任輔導(dǎo)者與地主兩種角色。針對目前個案所遇課題，於送件前積極介入輔導(dǎo)，並在預(yù)審階段協(xié)助協(xié)調(diào)與國有財產(chǎn)署相關(guān)行政事宜，如國有合法建築物認定及危老評估，國有地廢改巷道申請等。
參酌專家建議，尊重市場價值
在價值分配方面，申請人也會擔(dān)心由國家住都中心價購國有地成為地主後，是否會對分配結(jié)果要求過於嚴(yán)苛？對此，國家住都中心強調(diào)，會秉持專業(yè)並尊重市場合理價值，以取得平衡與多贏。除此之外，在重建成本提列方面，因應(yīng)近來建築物料、人工單價上漲，導(dǎo)致營建成本增加。國家住都中心則以增加協(xié)審機制，參酌產(chǎn)業(yè)界先進建議以謀求共識。
國家住都中心會持續(xù)針對個案常遇到之課題滾動修正，期望能使危老協(xié)申請作業(yè)能快速、簡單且明確，落實都市危老重建政策。
有關(guān)申請須知及申請書範(fàn)本資料，請至國家住都中心官方網(wǎng)站危老協(xié)參專區(qū)下載(https://reurl.cc/AqQWGZ)
