2021年第一季桃園購(gòu)屋最熱路段，由桃園區(qū)中路重劃區(qū)的「 正光二街」摘冠(圖/臺(tái)灣房屋) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
2021年第一季桃園購(gòu)屋最熱路段，由桃園區(qū)中路重劃區(qū)的「 正光二街」摘冠(圖/臺(tái)灣房屋)
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  • 疫力不搖!2021年桃園購(gòu)屋瘋搶這十大路段
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】民眾購(gòu)屋疫力不搖!臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心根據(jù)聯(lián)徵中心，最新房貸件數(shù)資料統(tǒng)計(jì)，桃園市2021年第一季民眾購(gòu)屋最熱路段，由「桃園區(qū) 正光二街」摘冠，亞軍是「龜山區(qū)樂(lè)學(xué)三路」，「龜山區(qū)樂(lè)善二路」則居第三，「桃園區(qū)幸褔路」與「中壢區(qū)永園路」分別為第四、五名，全市最熱購(gòu)屋路段當(dāng)中，有八成落在新興重劃區(qū)！
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心經(jīng)理江怡慧表示，桃園市10大熱門購(gòu)屋路段，為正光二街、樂(lè)學(xué)三路、樂(lè)善二路、幸福路、永園路、華亞三路、領(lǐng)航南路、經(jīng)國(guó)二路、四維二路、金山街，這些路段大多位在重劃區(qū)，其中樂(lè)學(xué)三路、樂(lè)善二路和華亞三路都在A7重劃區(qū)、另外經(jīng)國(guó)重劃區(qū)、桃園高鐵特區(qū)也都各有兩熱門路段。此外，楊梅四維商圈和楊明國(guó)小商圈，也憑藉親民房?jī)r(jià)與完善的生活機(jī)能，擠進(jìn)購(gòu)屋客最愛(ài)區(qū)段排行榜。
 
臺(tái)灣房屋進(jìn)一步統(tǒng)計(jì)，桃園房貸件數(shù)最多的前十大路段，總計(jì)共778件，平均住宅坪數(shù)約37.8~59.3坪，主要分佈在桃園、龜山、中壢以及楊梅四大行政區(qū)中，分別為「龜山區(qū)」以463件奪下最賣座的行政區(qū)，平均鑑估總價(jià)約在950~1200萬(wàn)元 ；亞軍「桃園區(qū)」以有272件，總價(jià)約在1000~1300萬(wàn)元；「楊梅區(qū)」有105件居三，總價(jià)約在570~650萬(wàn)元間；第四名「中壢區(qū)」則以74件緊追在後，總價(jià)在1000~1700萬(wàn)元。
 
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江怡慧表示，桃園購(gòu)屋最熱的十大路段以重劃區(qū)居多，除了因?yàn)樾屡d重劃區(qū)住宅產(chǎn)品選擇多吸引買家，還看上重劃區(qū)的三大優(yōu)勢(shì)：(1)發(fā)展?jié)摿?，近三年新興重劃區(qū)人口增加，且建設(shè)多元並陸續(xù)到位，深具發(fā)展?jié)摿Γ?2)申貸條件，因重劃區(qū)多為輕屋齡物件，在貸款上較有優(yōu)勢(shì)，甚至建商也會(huì)找配合的銀行提供較優(yōu)惠的條件，(3)地緣優(yōu)勢(shì)，桃園新興重劃區(qū)交通便利性高，距鄰近雙北都會(huì)區(qū)可及性高，讓桃園成為雙北民眾移居成家的好區(qū)域，而新興重劃區(qū)整齊舒適的規(guī)劃，更符合都會(huì)購(gòu)屋者期待，使桃園新興重劃區(qū)買氣無(wú)法擋。