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- 打造桃園新都心 高鐵桃園站前最大地上權(quán)招商案 正式啟動
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】交通部鐵道局於2021年7月15日舉辦「高速鐵路桃園車站特定區(qū)青昇段241、241-1、241-2地號事業(yè)發(fā)展用地開發(fā)經(jīng)營案」線上招商說明會，向潛在投資人進(jìn)行簡報說明與意見交流。
本招商案為桃園高鐵站前第一排的完整街廓地上權(quán)，土地面積32,424坪，土地使用分區(qū)為車站專用區(qū)，全案最大總樓地板面積達(dá)10.2萬坪，可規(guī)劃大型複合式開發(fā)案，包含Outlet、百貨商場、飯店、辦公大樓、休閒娛樂等功能，為高鐵桃園站最大宗的可釋出土地。
本招商案是鐵道局三大旗艦招商計畫之一，是繼2020年的高鐵臺中烏日站招商案後，再一釋出的大型地上權(quán)招商案。高鐵桃園站全臺旅運量排名第四，每年有一千萬的旅客進(jìn)出，便捷的交通優(yōu)勢，以及20分鐘直達(dá)臺北市的便捷性吸引人口持續(xù)移入，成為開發(fā)商重點推案地區(qū)，近2年房價上升快速。此外，高鐵桃園車站特定區(qū)的廣大腹地，融合住宅、商業(yè)與零售的發(fā)展?jié)摿ΓｋU業(yè)、開發(fā)商與零售商布局，最著名的即有國泰人壽與華泰大飯店合作開發(fā)的華泰名品城，年營收突破70億元位居臺灣outlet店王，後續(xù)更有IKEA開設(shè)全臺最大旗艦店，再加上Xpark、國泰置地廣場與和逸飯店桃園館，桃園青埔地區(qū)已成為北臺灣著名朝聖景點。
本次負(fù)責(zé)招商的外商仲介第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，本案為70年地上權(quán)案，前4年不收取權(quán)利金，提供投資人更多的規(guī)劃彈性，全案的總樓地板面積可達(dá)10.2萬坪，可打造複合式開發(fā)案，相當(dāng)適合想要多角佈局商用不動產(chǎn)市場的投資人。桃園是六都之中人口成長率最快速的地區(qū)，也是這波產(chǎn)業(yè)回流投資金額最大的縣市，未來可結(jié)合高鐵站桃園站、桃園機場捷運線A18站的交通優(yōu)勢，以及成熟到位的零售商圈與辦公大樓新供給，將高鐵桃園車站特定區(qū)打造為桃園新都心。全案於預(yù)計於2021年7月底公告招標(biāo)，交通部鐵道局彙整本說明會意見後，將作為後續(xù)招標(biāo)文件修訂之參考。
本招商案為桃園高鐵站前第一排的完整街廓地上權(quán)，土地面積32,424坪，土地使用分區(qū)為車站專用區(qū)，全案最大總樓地板面積達(dá)10.2萬坪，可規(guī)劃大型複合式開發(fā)案，包含Outlet、百貨商場、飯店、辦公大樓、休閒娛樂等功能，為高鐵桃園站最大宗的可釋出土地。
本招商案是鐵道局三大旗艦招商計畫之一，是繼2020年的高鐵臺中烏日站招商案後，再一釋出的大型地上權(quán)招商案。高鐵桃園站全臺旅運量排名第四，每年有一千萬的旅客進(jìn)出，便捷的交通優(yōu)勢，以及20分鐘直達(dá)臺北市的便捷性吸引人口持續(xù)移入，成為開發(fā)商重點推案地區(qū)，近2年房價上升快速。此外，高鐵桃園車站特定區(qū)的廣大腹地，融合住宅、商業(yè)與零售的發(fā)展?jié)摿ΓｋU業(yè)、開發(fā)商與零售商布局，最著名的即有國泰人壽與華泰大飯店合作開發(fā)的華泰名品城，年營收突破70億元位居臺灣outlet店王，後續(xù)更有IKEA開設(shè)全臺最大旗艦店，再加上Xpark、國泰置地廣場與和逸飯店桃園館，桃園青埔地區(qū)已成為北臺灣著名朝聖景點。
本次負(fù)責(zé)招商的外商仲介第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，本案為70年地上權(quán)案，前4年不收取權(quán)利金，提供投資人更多的規(guī)劃彈性，全案的總樓地板面積可達(dá)10.2萬坪，可打造複合式開發(fā)案，相當(dāng)適合想要多角佈局商用不動產(chǎn)市場的投資人。桃園是六都之中人口成長率最快速的地區(qū)，也是這波產(chǎn)業(yè)回流投資金額最大的縣市，未來可結(jié)合高鐵站桃園站、桃園機場捷運線A18站的交通優(yōu)勢，以及成熟到位的零售商圈與辦公大樓新供給，將高鐵桃園車站特定區(qū)打造為桃園新都心。全案於預(yù)計於2021年7月底公告招標(biāo)，交通部鐵道局彙整本說明會意見後，將作為後續(xù)招標(biāo)文件修訂之參考。
