臺(tái)北車站特區(qū)10年內(nèi)風(fēng)華再現(xiàn)

臺(tái)北車站特區(qū)10年內(nèi)風(fēng)華再現(xiàn)

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北火車站附近的地貌在未來(lái)十年之內(nèi)，將再次展現(xiàn)大翻新的風(fēng)貌，目前在忠孝西路一段兩側(cè)、中山南北路以西、南陽(yáng)街以東的兩大區(qū)塊正進(jìn)行都市更新整合，一旦這些區(qū)塊的都市更新整合完成，該區(qū)域?qū)⒖赡苁潜笔辛硪荒μ齑髽堑膮^(qū)域，也將未北市西區(qū)帶來(lái)另一股商業(yè)風(fēng)潮。

目前這區(qū)塊中最受矚目的都更案是位在北市中山南路及忠孝東路口，原來(lái)臺(tái)北市議會(huì)舊址的建物，該土地面積約2700坪，臺(tái)北市財(cái)政局訂於民國(guó)100年進(jìn)行招商開(kāi)發(fā)，但同時(shí)也正積極與該區(qū)塊的其它單位進(jìn)行整合，該區(qū)塊內(nèi)的幾位地主如中國(guó)國(guó)民黨、女青年會(huì)等機(jī)構(gòu)，如果可以整合將使總開(kāi)發(fā)面積達(dá)到7000多坪，屆時(shí)可興建的總樓地板面積會(huì)大幅增加，對(duì)該區(qū)塊的地貌有相當(dāng)大影響。

此外，依據(jù)臺(tái)北市政府原先規(guī)劃，北市府在該區(qū)塊有四塊土地，依都市計(jì)畫(huà)使用分區(qū)進(jìn)行更新時(shí)，北市議會(huì)舊址將以國(guó)際城市文化交流中心為主軸，結(jié)合行政、文化、商業(yè)及休閒等四大機(jī)能，北市文化局有意在這區(qū)塊興建臺(tái)北音樂(lè)廳；另外三塊土地為商業(yè)區(qū)使用，容積分別為425%~800%不等，如能整合周邊其它商業(yè)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)，勢(shì)必在該區(qū)域帶來(lái)另一種商業(yè)氣息。

公園路及南陽(yáng)街臨忠孝西路一段的區(qū)塊，臺(tái)灣人壽保險(xiǎn)公司在2010年8月標(biāo)到慶豐銀行總部大樓之後，除有可能重新改建作為商場(chǎng)及美食街之外，也打算與隔壁的凱撒飯店及YMCA進(jìn)行整合開(kāi)發(fā)，區(qū)塊面積可達(dá)2400坪左右，也會(huì)為該區(qū)域創(chuàng)造新的商業(yè)活動(dòng)空間。

位在忠孝西路一段的天成飯店也已申請(qǐng)中正區(qū)公園段一小段兩筆土地的都市更新整建維護(hù)計(jì)畫(huà)，未來(lái)如順利完成整建，天成飯店新的風(fēng)貌將會(huì)帶動(dòng)該區(qū)塊其它老舊大樓的整建。