【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2024年3月價(jià)量變化，六都和新竹縣市交易量，七都整體交易量月增38.6％，對(duì)1月也量增31.8％，年增32.3％。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心執(zhí)行長(zhǎng)張旭嵐表示，2月因春節(jié)假期工作日少，3月整體交易量趕進(jìn)度，3月雖有升息干擾，但股市表現(xiàn)亮眼，在青年成家安心貸款助力下，3月看屋族多半都是買意堅(jiān)定的「鐵買」，對(duì)購(gòu)屋規(guī)劃偏向積極樂觀，因此不受升息影響購(gòu)買進(jìn)度，反而擔(dān)心通膨?qū)夺崂m(xù)房?jī)r(jià)的影響，形成早買早好的心態(tài)。
 
3月的消費(fèi)者信心指數(shù)(CCI)，「購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)機(jī)」指標(biāo)部分，3月調(diào)查結(jié)果為106.26點(diǎn)，較上月微降0.08點(diǎn)，但與2023年同期相比，則顯著上升2.31點(diǎn)，分?jǐn)?shù)連續(xù)43個(gè)月落在100以上的樂觀區(qū)間。
 
張旭嵐指出，4月起電費(fèi)調(diào)漲，若是租金內(nèi)含電費(fèi)的租屋族，恐怕會(huì)有電費(fèi)漲幅轉(zhuǎn)嫁的擔(dān)憂，就算是採(cǎi)電費(fèi)自付或分電表的租客，整體的生活成本仍上漲，通膨因此部分租屋族興起由租轉(zhuǎn)買，化支出為資產(chǎn)的規(guī)劃。因目前新青安的貸款額度1000萬，2024年房市主力產(chǎn)品為1200萬左右的小宅最吃香，因此親民區(qū)像桃園，或新北重劃區(qū)，價(jià)格帶符合的產(chǎn)品帶看率大升。