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達(dá)永+新潤(rùn)「吉祥．如藝」制震SRC鋼骨建筑

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-04-09

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達(dá)永與新潤(rùn)都更指標(biāo)「吉祥．如藝」盛大公開(kāi)，99萬(wàn)起即簽約市府站3房，住友制震SRC鋼骨地標(biāo)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】全臺(tái)有感大地震，掀起全臺(tái)居安省思，尤其是建築物耐震力的問(wèn)題！臺(tái)北市平均屋齡近40年，超過(guò)30年以上近七成，全臺(tái)最高，再次凸顯都更的急迫性；「吉祥．如藝」為達(dá)永與新潤(rùn)首度合作開(kāi)發(fā)案，便是北市近年稀有千坪都更大案。位處大信義計(jì)畫(huà)區(qū)的精華蛋黃區(qū)，重金禮聘日本營(yíng)建權(quán)威—大林組，搭配臺(tái)灣甲級(jí)營(yíng)造團(tuán)隊(duì)，結(jié)合日本第一制震品牌，打造制震SRC鋼骨地標(biāo)，不僅擁有耐震設(shè)計(jì)、智慧科技、綠建築三大建築標(biāo)章，最備受市場(chǎng)討論的獨(dú)特付款方式，更掀起臺(tái)北市購(gòu)屋潮，達(dá)永與新潤(rùn)建築團(tuán)隊(duì)於2024年4月9日舉辦記者會(huì)，正式公開(kāi)「吉祥．如藝」產(chǎn)品規(guī)劃理念與獨(dú)特銷售模式。

城市換新過(guò)程，年輕世代也能共享蛋黃區(qū)的美好

達(dá)永建設(shè)集團(tuán)董事長(zhǎng)莊政儒表示：目前都更難行的原因，在於原住戶對(duì)建商的信任度，如何達(dá)成改善居住條件，又同時(shí)能享受到改建後，實(shí)質(zhì)的資產(chǎn)增值，藉由達(dá)永獨(dú)特優(yōu)付–交屋前固定金額的月付款方式，幫助年輕世代，住回臺(tái)北市！

49萬(wàn)起即簽約住進(jìn)市府站2+1房

此次「吉祥．如藝」以49萬(wàn)即簽約，就能入主臺(tái)北市超級(jí)蛋黃區(qū)—大信義計(jì)畫(huà)區(qū)的2+1房，除了付款上降低購(gòu)屋負(fù)擔(dān)，產(chǎn)品規(guī)劃歷經(jīng)數(shù)百次坪效檢討，規(guī)劃有+1房的彈性空間配置，提供了未來(lái)家庭人口增添的彈性緩衝，亦可作為書(shū)房、工作間、兒童遊戲室等，讓居住空間可因應(yīng)階段生活需求做變化！

本案規(guī)劃精裝修服務(wù)，客戶可用劃算的價(jià)格加購(gòu)，由建設(shè)公司來(lái)把關(guān)，免去未來(lái)找設(shè)計(jì)師和裝修的問(wèn)題。(圖示為3D渲染示意，僅供參考)

99萬(wàn)起即簽約買3房雙衛(wèi)，舊的不用賣，一間變兩間，三代同住大信義計(jì)畫(huà)區(qū)

莊政儒董事長(zhǎng)觀察到，由於北市的高房?jī)r(jià)，想要在同區(qū)域內(nèi)以舊換新，或是就近為下一代買房成家，都有一定的難度?！讣椋缢嚒挂?guī)劃極致坪效，在30坪空間做3房2衛(wèi)浴，加上99萬(wàn)起即簽約的付款優(yōu)勢(shì)，讓原本住宅不用賣，可等都更又能減擔(dān)為子女置產(chǎn)，實(shí)踐兩代買得起，三代做鄰居的理想。達(dá)永想做的是：上一代享受城市起飛，下一代也能夠參與、共享！

30坪規(guī)劃3房2衛(wèi)高坪效(圖示為3D渲染透視圖，僅供參考，未來(lái)以實(shí)際配置為準(zhǔn))

市區(qū)難得規(guī)劃客房公設(shè)，讓公設(shè)成為家的坪效延伸

全地產(chǎn)創(chuàng)辦人黃楷鈞說(shuō)到：科技與時(shí)俱進(jìn)，民眾居住習(xí)慣也在改變，但是業(yè)界跟得上新的思維的產(chǎn)品不多。「吉祥．如藝」在近20項(xiàng)的飯店式公設(shè)規(guī)劃，除了常見(jiàn)的親子閱讀室、健身房、藝?yán)取ar等空間機(jī)能，特別規(guī)劃5間客房，讓公設(shè)能實(shí)質(zhì)成為家的機(jī)能延伸，解決小宅面臨空間不足的問(wèn)題！本案也特別規(guī)劃Key-less門禁，將高級(jí)轎車的配置應(yīng)用在社區(qū)機(jī)能內(nèi)，回家不再慌亂找鑰匙門禁卡，而能優(yōu)雅進(jìn)入社區(qū)。

客房規(guī)劃3間雙人房與2間單人房，未來(lái)由管委會(huì)與物業(yè)公司統(tǒng)一管理服務(wù)。(圖示為3D渲染透視圖，僅供參考，未來(lái)以實(shí)際配置為準(zhǔn))

SRC鋼骨制震地標(biāo)，地段、價(jià)格、產(chǎn)品、精裝修優(yōu)勢(shì)齊聚

「吉祥．如藝」步行7-10分鐘就到捷運(yùn)市府站，一邊是信義計(jì)畫(huà)區(qū)，一邊是松菸、亞洲最大鐵道文創(chuàng)園區(qū)與巨蛋新成形的國(guó)家級(jí)藝文廊帶，兩者借鏡大內(nèi)科發(fā)展途徑，將縫合為大信義計(jì)畫(huà)區(qū)，引領(lǐng)臺(tái)北曼哈頓邁向第五次的躍升，連袂基隆河濱綠帶，架構(gòu)出超級(jí)城市的宜居生活圈，地段價(jià)值不言而喻，搭配產(chǎn)品、付款與精裝修優(yōu)勢(shì)，可謂一次滿足購(gòu)屋期待！

「吉祥．如藝」整體建築規(guī)劃與營(yíng)建品質(zhì)媲美國(guó)際級(jí)豪宅；結(jié)構(gòu)上採(cǎi)用SRC鋼骨抗震的優(yōu)勢(shì)，兼具RC鋼筋混凝土與SS鋼構(gòu)之優(yōu)點(diǎn)，防火、隔音佳，結(jié)構(gòu)受風(fēng)力、地震力時(shí)變位小，最高能抵禦強(qiáng)震威脅，結(jié)合日本制震第一品牌—住友制震系統(tǒng)，本案共裝設(shè)336組制震臂，讓各樓層都能擁有最好的制震品質(zhì)。

「吉祥．如藝」結(jié)構(gòu)上採(cǎi)用SRC鋼骨抗震的優(yōu)勢(shì)

「吉祥．如藝」結(jié)合日本制震第一品牌—住友制震系統(tǒng)，本案共裝設(shè)336組制震臂

達(dá)永再創(chuàng)接待中心新話題，「吉祥道」購(gòu)屋過(guò)程像逛幸運(yùn)小百貨

達(dá)永向來(lái)走在房市創(chuàng)新的前端，過(guò)去「達(dá)永．秋鄉(xiāng)」“會(huì)消失的書(shū)店“、「達(dá)永．冬慶」“消失製造所“，業(yè)界熱潮記憶猶新，今日「吉祥．如藝」的“吉祥道“，以取自土地永吉路與雅祥段的寓意，定調(diào)為專賣“幸運(yùn)“的小百貨，有別於一級(jí)戰(zhàn)區(qū)的百貨公司，透過(guò)不重複的連鎖品牌，集結(jié)30+品牌在地臺(tái)灣品牌、10間專門店，融合美食、閱讀、選品、生活，讓人耳目一新；莊政儒董事長(zhǎng)說(shuō)道：建築是一個(gè)時(shí)代的生活縮影，這個(gè)場(chǎng)域就是要帶給民眾重溫市井人煙氣，再創(chuàng)鄰里共好的文化價(jià)值面；購(gòu)屋只是一種居住價(jià)值的選擇，因此，接待中心不該只是被定調(diào)為銷售的場(chǎng)域，達(dá)永一貫以來(lái)追求與實(shí)踐的理念，透過(guò)行銷資源整合，讓「吉祥道」成為時(shí)代生活價(jià)值演繹與傳遞的媒介，藉由沈浸式的空間體驗(yàn)，誘發(fā)每一個(gè)到訪者去思考：價(jià)值來(lái)自於選擇！