【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】汐止市交通便捷，有三高一鐵一快，後續(xù)尚有捷運(yùn)民生汐止線題材，復(fù)因整體生活機(jī)能尚稱完善，房市有相當(dāng)?shù)目驮粗?，除吸引建商持續(xù)推案外，並帶來(lái)北市的輕移民潮。在重大工程方面，新社后橋工程進(jìn)入用地取得階段，預(yù)期完工後將可紓解基隆河兩側(cè)之交通流量及鄰近中興路壅塞問(wèn)題，而大坑溪高架道路工程目前施作中，預(yù)估完工後可改善東勢(shì)街一帶聯(lián)外交通問(wèn)題，並減緩研究院路進(jìn)出車潮，對(duì)區(qū)域房市有正面助益。

地政局表示，就交易分布情形及成交價(jià)格分析，新成屋主要分布在仁愛(ài)路、福安街、樟樹(shù)二路及福德一、二路附近，成交行情為每坪19-24.5萬(wàn)元，與上季比較呈現(xiàn)持平趨勢(shì)。而中古屋區(qū)域行情分布大致如下：新臺(tái)五路國(guó)泰社區(qū)大樓成交行情約每坪18-23萬(wàn)元、大同路、仁愛(ài)路、忠孝東路、國(guó)泰醫(yī)院附近建成路一帶附近大樓成交行情約每坪15-18.5萬(wàn)元，忠孝東路、火車站附近公寓成交行情每坪13-15萬(wàn)元，明峰街與湖前街一帶大樓成交行情每坪17-19萬(wàn)元，福德一路與福德二路一帶大樓每坪17.4-19.6萬(wàn)元，樟樹(shù)灣一帶大樓成交行情每坪14-17萬(wàn)元、水源路2段大樓成交行情每坪14-17萬(wàn)元左右。另外在非都市地區(qū)方面，交易主要集中於橫科、東勢(shì)街地區(qū)及基隆河、康寧街以北的山坡地乙、丙建社區(qū)，惟受到北二高邊坡走山事件之影響，山坡地住宅成交價(jià)、量略有停滯。

本季市場(chǎng)買賣登記案件共計(jì)2,093件，與上季相較則減少約7%，較去年同期減少約21%，整體而言，汐止房?jī)r(jià)相對(duì)鄰近之臺(tái)北市內(nèi)湖、南港區(qū)，仍具低價(jià)優(yōu)勢(shì)，對(duì)首購(gòu)族有相當(dāng)?shù)奈?，使本季汐止房市呈「價(jià)穩(wěn)量縮」情形。