臺(tái)中南屯區(qū)將再添公共建設(shè)

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市南屯地區(qū)的「市81」公有市場(chǎng)將徵求民間機(jī)構(gòu)進(jìn)行開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，未來(lái)提供當(dāng)?shù)鼐用袢粘Ｉ罴跋M(fèi)採(cǎi)購(gòu)所需，使南屯區(qū)整體的生活機(jī)能更為完備，同時(shí)希望透過(guò)促間參與投資開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的方式，引進(jìn)民間在現(xiàn)代化市經(jīng)營(yíng)管理的長(zhǎng)才，讓南屯區(qū)「市81」成為公有市場(chǎng)用地BOT計(jì)畫(huà)成為官民合作經(jīng)營(yíng)的最佳典範(fàn)。

臺(tái)中市經(jīng)發(fā)局表示，臺(tái)中市交通便捷、工商業(yè)發(fā)展蓬勃，人口也逐年激增，為臺(tái)灣第三大都市，現(xiàn)在因核心都市空間結(jié)構(gòu)的形成，人口有逐漸往南屯發(fā)展的趨勢(shì)，且因應(yīng)西屯區(qū)中部科學(xué)園區(qū)的設(shè)置及就業(yè)人口大幅增加，人口有逐漸往周邊地區(qū)發(fā)展的趨勢(shì)，因此市府計(jì)畫(huà)在南屯區(qū)的「市81」公有市場(chǎng)用地設(shè)置大型商場(chǎng)。

經(jīng)發(fā)局指出，該案用地位於南屯區(qū)惠義路0150地號(hào)的市場(chǎng)用地，面積為20,117.26平方公尺，為向上路2段、大觀(guān)路、大墩十一街、惠文路四條道路所圍繞的街廓。

該案依促進(jìn)民間與參與公共建設(shè)法規(guī)定，委託民間投資興建並營(yíng)運(yùn)，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理契約簽訂日起，為期30年，若企業(yè)機(jī)構(gòu)在契約期間經(jīng)營(yíng)良好，期滿(mǎn)後臺(tái)中市政府對(duì)於該用地及建物沒(méi)有其它計(jì)畫(huà)，可再申請(qǐng)續(xù)約9年9個(gè)月，續(xù)約最多以2次為限。

經(jīng)發(fā)局進(jìn)一步解釋?zhuān)摪甘且栽O(shè)定地上權(quán)方式，讓民間機(jī)構(gòu)取得使用用地權(quán)利，所以依「都市計(jì)畫(huà)公共設(shè)施用地多目標(biāo)使用辦法」及相關(guān)法令規(guī)定辦理，不得供住宅使用，而且辦公室使用的樓地板面積不可大於供一般零售使用的樓地板面積。