【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】奢侈稅開徵之後，投資客資金有轉(zhuǎn)向農(nóng)地的現(xiàn)象越來越明顯，尤其是以機(jī)場捷運(yùn)A7站及桃園航空城周遭的農(nóng)地，投資客打的算盤的是短期買賣不會被課徵奢侈稅，如果參與區(qū)段徵收後，土地價格上揚(yáng)的機(jī)率大，所以，資金轉(zhuǎn)進(jìn)這兩處農(nóng)地的力道十分強(qiáng)勁，也造成農(nóng)地價格漲幅達(dá)到3成。

桃園房仲公會副理事長游明同指出，桃園農(nóng)地價格呈現(xiàn)跳躍式上漲，航空城周遭農(nóng)地價格一坪由早期的10000元漲到現(xiàn)在的50000元，大溪、龍?zhí)兑粠У霓r(nóng)地價格現(xiàn)在也已在一坪30000~40000元，漲幅大概有25~30%。21世紀(jì)林口公園加盟店店長蘇文山表示，機(jī)場捷運(yùn)A7站的農(nóng)地在2年前一坪要40000萬元，現(xiàn)在成交價都在140000~160000元，土地公告現(xiàn)值也已由2010年的一平方米3100元，調(diào)高到今年的8100元，可想見農(nóng)地價格漲升有多大。

房地產(chǎn)人士表示，這類農(nóng)地都是個人投資者進(jìn)去炒作，建商等機(jī)構(gòu)法人雖也有收購，但多採用個人名義，在奢侈稅未包含農(nóng)地買賣之下，正好給予由房市撤出資金一個新去向，換手炒作之下的農(nóng)地價格扶搖直上。但未必所有農(nóng)地都是如此，還是要有題材性，也因此造成桃園航空城與捷運(yùn)A7站的周遭農(nóng)地漲升機(jī)會。桃園航空城需要徵收農(nóng)地進(jìn)行開發(fā)，機(jī)場捷運(yùn)A7站則是要徵收作為合宜住宅，所以，這兩處農(nóng)地交易相當(dāng)活絡(luò)。