【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】信義計(jì)劃區(qū)指標(biāo)新案「皇翔F4」儘管尚未正式對(duì)外公開(kāi)，但已有7戶完成交屋。廣達(dá)副董事長(zhǎng)梁次震更一次買下2戶，總價(jià)逾12億元，分別登記在自己及太太名下，由於謄本上並無(wú)貸款設(shè)定，外界預(yù)估應(yīng)是直接以現(xiàn)金交易，顯示出高資產(chǎn)族群資金之雄厚，且慣於將豪宅作為資產(chǎn)配置的習(xí)性。

根據(jù)謄本資料，總戶數(shù)規(guī)劃40戶的皇翔F4目前已有7戶完成交屋，7月20日，1~3樓產(chǎn)權(quán)分別登記在梁次震夫妻名下，面積259.59坪、290.64坪。當(dāng)?shù)胤恐贅I(yè)者表示，信義計(jì)劃區(qū)豪宅景觀戶別，每坪行情已站上200萬(wàn)元，皇翔F4保守預(yù)測(cè)單價(jià)至少220萬(wàn)元起跳，以此推估成交總價(jià)超過(guò)12億元。

除梁氏夫婦以現(xiàn)金購(gòu)屋外，皇翔F4其餘5戶交屋謄本上也僅有2戶有貸款設(shè)定，充分顯示出高資產(chǎn)族群偏好以現(xiàn)金購(gòu)屋。代銷業(yè)者表示，儘管奢侈稅影響市場(chǎng)，但未來(lái)北市地產(chǎn)豪宅市場(chǎng)仍不寂寞，因高資產(chǎn)族群多以將豪宅產(chǎn)品作為資產(chǎn)配置的一環(huán)，不久的將來(lái)，豪宅與一般自住型產(chǎn)品的價(jià)格差距將會(huì)越拉越大。

住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨也認(rèn)為，此類富豪等級(jí)人士置產(chǎn)豪宅，不單單是追求生活舒適與寬闊空間，同時(shí)也看中北市頂級(jí)不動(dòng)產(chǎn)所具有的增值、節(jié)稅效益，因此紛紛將投資不動(dòng)產(chǎn)列入個(gè)人財(cái)務(wù)規(guī)劃中。