【MyGoNews林承志/專題報導(dǎo)】少許自負(fù)、些許運(yùn)氣、許多堅持，加上苦幹實幹，十多年打拼，成就了「江城建設(shè)」，董事長黃烱輝說：「江城每件個案，不一定很大，但每每都能成為區(qū)域亮點，靠得就是一顆誠懇、認(rèn)真負(fù)責(zé)的真心?！?br />
每個建商都說，是用蓋自己家的心情， 來興建每一棟房子。但黃烱輝說：「我不只抱著自住的心態(tài)蓋房子，更多時候是真的住進(jìn)去?！惯@不是噱頭，也不是房子賣得不好，而是，「當(dāng)我走進(jìn)自家個案，我都忍不住感嘆，這房子蓋得真的好用心，不留1戶自己住，怎麼可以。」

用心看得見 包商搶著買江城建設(shè)個案

談起自家建案，黃烱輝的表情裡掩不住那一絲絲的驕傲。在房地產(chǎn)事業(yè)打滾數(shù)十年，黃烱輝看過、賣過、蓋過的房子不少，但他就是覺得自家蓋的房子最好。這自信的來源可不是一廂情願，而是連業(yè)界都佩服的用心與專業(yè)。

黃烱輝說，就拿2011年底準(zhǔn)備要公開的高雄「一品花園」豪宅案來說，不管是建築師、中庭設(shè)計師，甚至是其他小包商，參與了江城建設(shè)的個案規(guī)劃、興建後，每個人都想跟他買1戶，因為親身參與，讓他們更能體會江城建設(shè)的用心。

一步一步前進(jìn) 黃烱輝情定高雄

作為深耕高雄的建商，江城建設(shè)從征服同業(yè)與包商，進(jìn)而征服客戶。作為一個豐原小孩，黃烱輝從代銷事業(yè)出發(fā)，先征戰(zhàn)臺北，最後來到高雄，因為賣了夠多的房子，累積了夠多的想法，他終於跨足建築界。黃烱輝說：「這其實沒什麼大不了，我只是一步接著一步邁進(jìn)?！?br />
從「現(xiàn)在」往回看，再多的辛苦都可以講得雲(yún)淡風(fēng)輕，但若不是當(dāng)初一股衝動自行創(chuàng)業(yè)，也就不會放棄熟悉的臺北市場遠(yuǎn)征高雄。若沒有跟著高雄建商一起攜手多年與景氣搏鬥，就不會知道房子要用心蓋才能蓋得好。若沒有在這塊土地上蓋出自己的房子，就不會這麼深愛這塊土地，打算下半輩子都當(dāng)個高雄人。這一路走來，儘管每個腳步都留下沈重的足跡，但也都鞭策著黃烱輝繼續(xù)向前邁進(jìn)。

住宅始終來自於人性 更要用心規(guī)劃用心蓋

不同於一般的豪宅建商，總以堆砌高級建材來提昇建案價值，為的就是讓房子能夠賣個好價錢。江城建設(shè)所興建的個案，建材不輸同級產(chǎn)品，卻總堅持以生活作為產(chǎn)品訴求，因為，黃烱輝認(rèn)為，不只科技始終來自於人性，住宅更是。好的住宅產(chǎn)品，要能夠提昇住戶的生活品質(zhì)，高級建材只是輔助。

因此，當(dāng)高雄「一品花園」擁有1塊深100米、寬47米的建築基地時，黃烱輝大筆一劃，首先就把建築線往後退縮50米，讓建案捨棄較值錢的店面價值，並規(guī)劃出1條返家的林蔭大道，讓住戶要回家，就得先經(jīng)過花花草草的洗禮，將一身風(fēng)塵卸載於週邊綠意，讓城市喧囂的生活腳步在此停駐。黃烱輝說，「要用心思考客戶未來生活的樣貌，當(dāng)你這樣想，這樣規(guī)劃，這樣蓋，客戶一定能夠感受到你的用心?！?br />
自己看不過的 絕對不交給客戶

問他這樣的信念從何而來？黃烱輝說了個故事。1993年夏天，他剛來到高雄開始自己的代銷事業(yè)，在炎炎夏日的照耀下，黃烱輝跟著一名建商董事長汗流浹背地巡視工地，當(dāng)他們看到剛貼好的石材門廳，這名董事長毫不客氣的第4度下令工人打掉重作。

黃烱輝心急建案遲遲不能開賣，站在一旁不解的問：「董仔，這樣已經(jīng)很好了，為什麼還要重作?！惯@名董事長緩緩轉(zhuǎn)過頭來，這樣說：「少年仔吔！咱自己都看不過了，要怎樣交給客戶?！裹S烱輝說，這一幕畫面深深地印在他的腦海裡，他這一輩子永遠(yuǎn)也不會忘記。

所以，當(dāng)黃烱輝自己開始蓋房子，每個交給客戶的產(chǎn)品，絕對都是他自己最滿意，也最自豪的作品。當(dāng)然，「一品花園」建案的整體規(guī)劃，也都是在這樣的信念與嚴(yán)謹(jǐn)執(zhí)行下，創(chuàng)造高雄豪宅產(chǎn)品的新尺度。