【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部表示，個(gè)人出售土地，如果售價(jià)低於公告現(xiàn)值，出賣人又未能提供附近相同或類似用地於相當(dāng)期間內(nèi)的買賣價(jià)格、法院拍定價(jià)格或其他客觀資料，證明市價(jià)確實(shí)低於公告土地現(xiàn)值，且其成交價(jià)與市價(jià)相當(dāng)者的證明文件，該土地讓售價(jià)額與其時(shí)價(jià)（即公告土地現(xiàn)值或評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格）差額部分，將依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第2款規(guī)定課徵贈(zèng)與稅。

財(cái)政部查獲的案例是甲君於2006年將其名下所有土地出售與乙君，買賣價(jià)款為500萬元，低於公告土地現(xiàn)值1,900餘萬元，涉有以顯著不相當(dāng)代價(jià)讓與財(cái)產(chǎn)情事，國(guó)稅局乃按買賣價(jià)款與公告土地現(xiàn)值之差額課徵贈(zèng)與稅。甲君不服提起行政訴訟，主張依據(jù)法院拍賣資料與前揭土地的鄰近土地，在交易上，確實(shí)有低於公告現(xiàn)值之價(jià)值出售情形，經(jīng)高雄高等行政法院判決敗訴。

高雄高等行政法院判決指出，甲君主張的鄰近土地，經(jīng)查與土地均有相當(dāng)距離，並非如其所述為鄰近土地，至於所主張法院拍賣資料，土地拍定年度為2009年，該件買賣發(fā)生於2006年，相隔數(shù)年，尚不足以反映該件買賣當(dāng)時(shí)客觀交易價(jià)值，因此判決敗訴。

財(cái)政部表示，納稅義務(wù)人如有以顯著不相當(dāng)代價(jià)讓售土地的情形，除能提出售價(jià)與市價(jià)相當(dāng)?shù)淖C明文件，否則該土地讓售價(jià)額與其時(shí)價(jià)之差額部分，將會(huì)被補(bǔ)徵贈(zèng)與稅。