【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】租稅正義為實(shí)現(xiàn)居住正義的一大手段，北市房屋評(píng)定現(xiàn)值30年未調(diào)整。北市稅捐處除委請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋稅課徵合理化之研究外，也針對(duì)全市所有路段，重新檢討路段率，總計(jì)共有49條調(diào)降，但調(diào)升452條與新增40條，約有39萬(wàn)戶(hù)民眾2012年5月時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)要繳的房屋稅變多了！

北市稅捐處表示，商業(yè)繁榮程度、交通便捷情形、公共設(shè)施完善與否及生活機(jī)能好壞等指標(biāo)，是影響房地產(chǎn)價(jià)格的最主要因素。近年來(lái)，北市各條捷運(yùn)系統(tǒng)已陸續(xù)完工通車(chē)多時(shí)，縱橫各行政區(qū)，帶動(dòng)其週邊路段商業(yè)的蓬勃發(fā)展及生活機(jī)能日益完善，致使房屋市場(chǎng)交易熱絡(luò)，帶動(dòng)房?jī)r(jià)飆漲，因此，稅捐處表示，北市各區(qū)街路等級(jí)調(diào)整率有重行檢討之必要。

房屋稅是依據(jù)臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)評(píng)定的房屋構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)、折舊率及街路等級(jí)調(diào)整率核計(jì)房屋現(xiàn)值，依其使用情形按所適用之稅率據(jù)以課徵。其中街路等級(jí)調(diào)整率，一般通稱(chēng)路段率，是按房屋所處街道村里之商業(yè)交通情形及房屋之供求概況，並比較各該不同地段之房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格減除地價(jià)部分訂定標(biāo)準(zhǔn)。

由於北市各地區(qū)，近幾年來(lái)發(fā)展程度各有不同，為反映各地區(qū)繁榮程度及公共建設(shè)利益，北市不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)已審議通過(guò)重行評(píng)定之全市街路等級(jí)調(diào)整率，並於2011年1月24日公告。至於實(shí)施日期，路段率調(diào)降部分，自公告日起實(shí)施，調(diào)升部分，則自2011年7月1日起實(shí)施，將於2012年5月開(kāi)徵的房屋稅適用。

稅捐處表示，此次重行評(píng)定各街路等級(jí)調(diào)整率，計(jì)調(diào)降49條路段，房屋稅收減少2仟800餘萬(wàn)元，調(diào)升452條及新增40條路段。2012年5月開(kāi)徵的房屋稅將適用新的調(diào)升街路等級(jí)調(diào)整率，估計(jì)約39萬(wàn)餘戶(hù)會(huì)增加房屋稅負(fù)擔(dān)，房屋稅收可增加6億餘元。