市場快訊

中信房屋 10月成交月增率達(dá)2.7％

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2020-10-30

新聞?wù)?/span>

中信房屋 10月成交月增率達(dá)2.7％

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】中信房屋統(tǒng)計(jì)內(nèi)部2020年10月份成交資料顯示，全臺成交持續(xù)維持正成長，月增率達(dá)2.7％。六都以臺中和臺南表現(xiàn)最為出色，月成長均超越1成至2成。與2019年同期相較，除高雄出現(xiàn)下半年以來首度的負(fù)成長外，餘五都依舊保有2位數(shù)的正成長，全臺年增率為35.1％

六都與上月相較，臺北市月增2.2％，新北市月增1.2％，桃園市月微減0.9％，臺中市月增21.8％，臺南市月增15.2％，高雄市月減4.3％。與2019年10月相比，臺北市年增40.9％，新北市年增12.4％，桃園市年增60.3％，臺中市年增46.5％，臺南市年增76.7％，高雄市年減15.1％。

國內(nèi)不動產(chǎn)交易在第三季期間走出淡季不淡的佳績，但在進(jìn)入第四季後的10月間，政府相關(guān)單位也接連表達(dá)對於房市與房價的關(guān)切，交易熱度因而稍見和緩，形成各區(qū)域不動產(chǎn)交易各自表現(xiàn)的現(xiàn)象。

近期臺中與臺南利多帶動土地和預(yù)售、新成屋銷售，使得中古成屋交易也聯(lián)袂受惠。中信房屋總經(jīng)理張世宗表示，包括金管會、央行、國發(fā)會在內(nèi)的各單位均對房市提出看法，甚至一度傳出政府將介入打房，雖後來證實(shí)目前還時機(jī)未到，但部分區(qū)域交易熱度確實(shí)稍見和緩，這也顯示政府對房市的「喊話」確實(shí)奏效。

對於政府暫時不會介入房市的表態(tài)，張世宗認(rèn)為，主要是因當(dāng)前國內(nèi)環(huán)境正處於由疫情低迷走向復(fù)甦的過程，除非房價爆衝遍地開花、經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)又已站穩(wěn)，那麼政府才有可能積極採取介入的對策。

目前不動產(chǎn)市場交易尚屬健康，根據(jù)中信房屋調(diào)查，民眾對於第四季的房價看法仍屬中性偏多，暫時性的略微降溫有助於延續(xù)房地產(chǎn)交易後勢，預(yù)期年底前將會是溫和穩(wěn)定的格局。