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- 買盤穩(wěn)健，全臺買氣小增0.7％，熱錢豐沛，市場喜迎第四季
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】住商機構(gòu)企畫研究室統(tǒng)計旗下加盟店2020年10月成交業(yè)績，全臺與上月相比增加0.6％，較2019年同期大增23.6％，六都各自表現(xiàn)，臺北市月減10.3％，年增23.8％；新北月減3.8％，年增31.8％，桃園月增5.4％，年增24.6％，臺中月增16.3％，年增12.4％，臺南月增0.9％，年增31.9％，高雄月減0.3％，年增17.8％。住商機構(gòu)企畫研究室經(jīng)理徐佳馨指出，低利與高成數(shù)帶動本波買氣，不過買方因為購買力沒有辦法提升，加上經(jīng)濟局勢不穩(wěn)，態(tài)度轉(zhuǎn)攻為守，在較高價區(qū)更為明顯。
綜觀六都表現(xiàn)，月成長雙北與高雄表現(xiàn)較為弱勢，年成長六都均大幅增加，以臺南與臺中表現(xiàn)最強勢，成長均超過三成，徐佳馨分析，雙北與高雄近期成屋價格處於高點，買方購買力沒有增加，成交表現(xiàn)較弱勢，臺南與臺中重大建設(shè)頻傳，預(yù)售市場火熱，後市頗值得留意。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡認為，各國為了穩(wěn)定經(jīng)濟而採用量化寬鬆政策，市場出現(xiàn)豐沛的資金，並流向股市及房市，帶動起不動產(chǎn)成交價量，房市的熱度反而壓縮買方的議價空間，惟國際政經(jīng)情勢不穩(wěn)，建議買方注意價格，多方比較，將能有效降低風險。
綜觀六都表現(xiàn)，月成長雙北與高雄表現(xiàn)較為弱勢，年成長六都均大幅增加，以臺南與臺中表現(xiàn)最強勢，成長均超過三成，徐佳馨分析，雙北與高雄近期成屋價格處於高點，買方購買力沒有增加，成交表現(xiàn)較弱勢，臺南與臺中重大建設(shè)頻傳，預(yù)售市場火熱，後市頗值得留意。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡認為，各國為了穩(wěn)定經(jīng)濟而採用量化寬鬆政策，市場出現(xiàn)豐沛的資金，並流向股市及房市，帶動起不動產(chǎn)成交價量，房市的熱度反而壓縮買方的議價空間，惟國際政經(jīng)情勢不穩(wěn)，建議買方注意價格，多方比較，將能有效降低風險。
