【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】房市的「Linsanity林來瘋」熱潮，將會吹向哪裡？如何培養(yǎng)慧眼，當(dāng)個(gè)房市伯樂，挖掘房地產(chǎn)的潛力黃金區(qū)？房仲業(yè)者認(rèn)為，興建中的捷運(yùn)的各捷運(yùn)站周遭是具潛力特質(zhì)標(biāo)的。
 
太平洋房屋總經(jīng)理鄭念祖總表示，房產(chǎn)最重要的除了Location，還是Location，因此要尋找房市中尚未被挖掘、發(fā)光發(fā)熱的林書豪地區(qū)，沿著捷運(yùn)路線找準(zhǔn)沒錯(cuò)，其中以「興建中捷運(yùn)」最佳，最具有林書豪特質(zhì)。
 
鄭念祖認(rèn)為，新莊線的丹鳳站與迴龍站挾帶著捷運(yùn)的優(yōu)勢，在2012年初新莊線通車至輔大站時(shí)，已有1~2成的漲幅，買方沿著捷運(yùn)尋屋的現(xiàn)象逐漸明顯，且該地區(qū)生活機(jī)能完善，尤其是丹鳳站，周邊就有市場、大賣場、學(xué)校等，深受自住客的喜愛，欲購屋的民眾可考慮在2014年11月全線通車前進(jìn)場，才能把握這塊林書豪璞玉，搶得先機(jī)，逢低買進(jìn)績優(yōu)地段。
 
除了捷運(yùn)之外，另一個(gè)抓住「林書豪潛力區(qū)」的方法就是選定已有大型建設(shè)的重劃區(qū)，臺北信義計(jì)畫區(qū)、臺中七期重劃區(qū)、高雄農(nóng)十六特區(qū)、高雄美術(shù)館特區(qū)，這些原本未經(jīng)整體規(guī)劃的地區(qū)，在經(jīng)過政府的重新規(guī)劃後，擁有形狀方整、住商及公設(shè)規(guī)劃完善等優(yōu)勢，故吸引大型百貨、商辦、星級飯店進(jìn)駐，讓房價(jià)水漲船高，搖身一變成豪宅、高級住宅區(qū)的代名詞，是房市Linsanity的最佳代表，另新北市的三重重陽重劃區(qū)同樣也具有此潛力。