【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】交通、購物、醫(yī)療...都是城市「宜居」重點，基隆長庚生活圈機能已經(jīng)相當成熟， 是臺北內(nèi)湖、南港、信義、松山「輕移民」的首選區(qū)域。
 
全球城市擴大發(fā)展，在中軸城市外圍創(chuàng)造出新城市，而每個新城市也會發(fā)展出獨特的地方生活圈(Local living perimeters)，所謂地方生活圈的意義是，每一家庭或個人，都可在一適當區(qū)域內(nèi)，獲得包括工作、交通、居住、文化、教育、醫(yī)療和娛樂等基本生活需求的滿足。每個地方生活圈內(nèi)都包括「交通圈」、「購物圈」兩大組合。
 
「交通圈」條件佳，20分鐘進入臺北
 
近年來，消費者已經(jīng)被教育得很聰明，「買房一定要注意地段(Location)」，每個區(qū)域都有最精華的生活圈，以基隆地區(qū)來說，基隆中正區(qū)的火車站商圈當然是新城市主軸，但是距離大臺北都會區(qū)城市最近的基隆長庚生活圈，則是臺北人移居基隆生活圈的首選。
 
長庚生活圈與基隆火車站商圈距離僅4公里，10分鐘車程即可抵達；在臺鐵鐵路捷運化的推動之下，基隆在交通動線上，已經(jīng)成為大臺北的新東區(qū)。
 
另外，經(jīng)由中山高速公路20分鐘可以抵達臺北101大樓與松山國際機場；這個車程時間比林口、三峽、淡水等區(qū)域通往臺北市更短，然而房價卻相對更便宜，大眾運輸有基隆客運、國光號可往返基隆市區(qū)或臺北市，交通便捷的特性，已經(jīng)符合地方生活圈對於「交通圈」的要求。
 
「生活圈」機能強，10分鐘滿足民生採購
 
至於長庚生活圈內(nèi)的「購物圈」要求，周邊有各式餐廳、頂好超市、便利超商之外，未來還有大潤發(fā)量販店進駐，銀行、郵局、電信局、區(qū)公所、警察局都在附近，打造出更完整的生活機能。麥金路的三民市場可以滿足日常外食、採買的民生需求，8分鐘內(nèi)可以抵達大武崙黃昏市場商圈，基本上，長庚生活圈內(nèi)10分鐘可以就近完成民生必需品項。
 
擁有完整且方便的「交通圈」、「購物圈」，讓長庚生活圈的價值持續(xù)受到來自於大臺北移民，以及在地民眾的青睞。交通便捷，生活機能更是完善，緊鄰長庚醫(yī)療圈，更能滿足銀髮族的生活需求。
 
長庚生活圈的「3好1絕對」
 
基隆長庚醫(yī)院可說是基隆地區(qū)最大型的醫(yī)院之一， 也因此長庚醫(yī)院周邊的社區(qū)人口也就日漸多了起來，位於長庚醫(yī)院後方的安樂路與區(qū)公所周邊，也自然而然形成一個小型的商圈夜市，除了頂好超市外，還有許多小吃聚集，晚上常是燈火通明，路人眾多，並有多處停車場，也是遊覽基隆後，一處品味美食的不錯選擇。
房地產(chǎn)業(yè)者表示，長庚生活圈這個區(qū)域居住有「3好1絕對」：
 
第1好–交通動線–長庚生活圈距離臺北市通勤僅20分鐘，離首都圈最近。
第2好–生活機能–長庚生活圈是發(fā)展成熟商圈，區(qū)域在地生活機能便利。
第3好–醫(yī)療品質(zhì)–長庚生活圈醫(yī)療品質(zhì)是很多區(qū)域沒有的「在地就醫(yī)」保障。
1絕對–城市房價如同「漣漪效應(yīng)」逐漸向外擴展，當臺北市、新北市房價越來越高之際，長庚生活圈最接近雙北市，房價絕對優(yōu)先上漲。
 
吸引內(nèi)湖、南港、信義、松山「輕移民」
 
而在長庚生活圈區(qū)域買房的選擇上，基隆長庚生活圈20分鐘進入臺北市的交通動線，卻是內(nèi)湖1/3、信義區(qū)1/5的房價，而且在這個區(qū)域裡，可以享受更多的城市休憩、綠氧芬多精，這樣的條件，吸引臺北內(nèi)湖、南港、信義、松山「輕移民」的加入，在建商積極投入?yún)^(qū)域內(nèi)興建個案，而遷入的人口持續(xù)增加之下，基隆長庚生活圈「2字頭」房價，當然吸引很多人注意的目光。