【MyGoNews林承志/臺北報導】新北市政府地政局日公開標售林口產業(yè)專用區(qū)，希望藉由打造新北影視城，引進影視文化產業(yè)進駐，帶動區(qū)域發(fā)展，該標上週已進行資格審查，確定由三立、聯(lián)意製作(TVBS)兩家進入第二輪競爭，最後由聯(lián)意製作(TVBS)得標，得標金額高達16.02億元，溢價率高達29.57%，換算土地每坪單價37.22萬。

臺灣房屋市場經理劉志雄表示，日本富士電視臺在1997年時，將總部由新宿遷往臺場，其別緻的造型，成為一個著名的觀光景點，更帶周邊發(fā)展，可見如果能將影視文創(chuàng)產業(yè)與商業(yè)開發(fā)結合，對於當?shù)氐膴蕵沸蓍f發(fā)展是有相當助益的。

此次標售力行段69地號，鄰近民視數(shù)位媒體總部基地旁，位於文化一路二段及信義路交叉處，基地方正約4,304坪，此次由聯(lián)意製作(TVBS)以16.02億搶下，未來如有更多的影視產業(yè)進駐，將會發(fā)生群聚效應，隨著越來越多電視臺進駐林口，藝人也會選擇在周邊置產，名人效應將會是林口房市的新話題，可望持續(xù)推升林口不動產交易市場的熱度。

劉志雄指出，林口區(qū)因為有許多重大建設規(guī)劃，吸引人口持續(xù)湧入，使得林口區(qū)人口增加幅度在新北市所有行政區(qū)僅次於淡水區(qū)，帶動當?shù)刈≌枨?，屋齡10~20年中古大樓每坪均價約在20~26萬元，屋齡30年以上公寓，每坪單價約14~18萬元左右，新成屋目前每坪成交行情則為27~32萬元，整體區(qū)域房價近一年也有15%以上的漲幅。