在住宅市場(chǎng)急凍後，商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)溫度於2012年末恐怕也將急遽下降。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
在住宅市場(chǎng)急凍後，商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)溫度於2012年末恐怕也將急遽下降。
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  • 光是最近2個(gè)禮拜就有9起商用不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)售案宣佈撤標(biāo)
【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】金管會(huì)緊縮壽險(xiǎn)業(yè)錢進(jìn)商用不動(dòng)產(chǎn)已收成效。先前預(yù)期將持續(xù)暢旺的Q4商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，近來(lái)紛紛感冒，光是最近2個(gè)禮拜就有9起商用不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)售案宣佈撤標(biāo)，也預(yù)告了在住宅市場(chǎng)急凍後，商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)溫度於2012年末恐怕也將急遽下降。

原先預(yù)定於2012年11月26日標(biāo)售的北市新光實(shí)業(yè)長(zhǎng)春路土地，於開標(biāo)前幾個(gè)小時(shí)突然宣佈撤標(biāo)。無(wú)獨(dú)有偶，2012年11月22日第一太平戴維斯也緊急宣佈NASA科技總署大樓部分樓層及國(guó)泰瑞湖金融大樓也在業(yè)主只是下停標(biāo)。接連數(shù)起商用不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)售案件停止標(biāo)售，讓原先樂觀的商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)蒙上一層陰影。

戴德梁行表示，新光實(shí)業(yè)股份有限公司委託標(biāo)售臺(tái)北市中山區(qū)長(zhǎng)春段二小段780、781、782、783地號(hào)等4筆住三土地(權(quán)利範(fàn)圍：全部)面積約為：556.3坪，及772、777、785地號(hào)等三筆道路用地(權(quán)利範(fàn)圍依序?yàn)椋?/1、1/4、2/8)面積約為：117.6坪，標(biāo)售標(biāo)的總面積約為673.9坪。

個(gè)案位處南京東路北側(cè)與建國(guó)北路東側(cè)，近捷運(yùn)松江南京站與南京東路站之間，交通網(wǎng)路完整便利，生活機(jī)能完善，商業(yè)行為成熟，為臺(tái)北市成熟穩(wěn)定發(fā)展重要商圈之一。本案為指定都更區(qū)域未來(lái)發(fā)展可期，推廣期間廣受投資人青睞，積極評(píng)估整合開發(fā)。為因應(yīng)目前經(jīng)濟(jì)情勢(shì)與市場(chǎng)狀況，承業(yè)主命；宣佈撤標(biāo)，有關(guān)本案後續(xù)處理將採(cǎi)協(xié)議方式進(jìn)行交易或擇日另行開標(biāo)，皆需與業(yè)主協(xié)商後再行說(shuō)明。