【MygoNews林承志/臺北報(bào)導(dǎo)】新北市地政局公布，2012年11月新北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共6,397棟，較10月6,803棟，減少406棟，月減6%，比起去年同期5,650棟增加747棟，增幅達(dá)到13.2%。11月新北市主要行政區(qū)買賣移轉(zhuǎn)動能變化，交易量賣座王依舊由淡水區(qū)以945棟奪冠、新莊區(qū)631棟、板橋區(qū)629棟分居2、3名。新北市房市主要交易熱區(qū)則以三重區(qū)、板橋區(qū)、新莊區(qū)表現(xiàn)最為亮眼，月增率皆有2成以上。

從雙北二都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)來看，北市11月比10月大幅上揚(yáng)21%，新北市則呈現(xiàn)小跌6%左右，臺灣房屋智庫市場經(jīng)理劉志雄表示，買賣移轉(zhuǎn)動能係一落後指標(biāo)，11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，反應(yīng)10月至11月上旬的買氣，隨著實(shí)價(jià)登錄平臺資訊在10月中揭露，許多觀望的買方更敢於出價(jià)，加上股市從10月底的7000點(diǎn)附近徘迴後，11月開始緩漲，目前漲幅已快逾一成，股市是經(jīng)濟(jì)的先行指標(biāo)，顯示大家對於未來經(jīng)濟(jì)走勢還是相當(dāng)樂觀的，11月買氣也慢慢回籠。

新北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共6,397棟，較10月6,803棟，減少406棟，月減6%，劉志雄分析，新北市房市交易雖然月增率下滑，但扣除10月的過戶潮，11月買氣其實(shí)還是持續(xù)加溫的，顯示交易量逐漸築底中。

另外，三重區(qū)、新莊區(qū)月增率分別為25.3%、20.2%，劉志雄表示，機(jī)場捷運(yùn)線即將在明年開通，帶動房市交易熱度，目前三重、新莊交易量體比較大的總價(jià)帶多為500~800萬，其中30年以上的公寓型產(chǎn)品及社區(qū)管理優(yōu)良的大樓產(chǎn)品，最受首購、換屋的自住族群青睞。另外，板橋區(qū)月增率22.4%，則以總價(jià)帶600~1300萬的電梯大樓三房產(chǎn)品詢問度最好。