【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市教育局日前公布21所額滿國中最後設(shè)籍日，其中士林區(qū)的陽明高中國中部設(shè)籍日是在2001年12月18日，是額滿國中設(shè)籍日最早的學(xué)校，換言之，以2013年入學(xué)的小朋友出生日期2000年9月至90年9月為基準(zhǔn)，等於小朋友1歲時(shí)就要入籍。鑑於此，臺(tái)灣房屋調(diào)查北市2013年度額滿國中周邊房價(jià)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，興雅國中近五年來漲幅47.79%表現(xiàn)最為亮眼。
 
臺(tái)灣房屋智庫市場經(jīng)理劉志雄表示，以2013年北市國中資格審查標(biāo)準(zhǔn)來說，如果是在2012年12月31日前設(shè)籍並持有同址房屋所有權(quán)者，必須附上二親等內(nèi)之直系血親房屋所有權(quán)狀，至於連續(xù)租屋並居住於學(xué)區(qū)內(nèi)，設(shè)籍達(dá)6年以上者，則是需要有6年以上公證之同址房屋租賃證明，這都是未來父母想讓孩子進(jìn)心目中理想學(xué)校所必須注意的規(guī)定，而「學(xué)區(qū)宅」一直以來都是房地產(chǎn)市場的「票房保證」，許多家長在購屋時(shí)也都會(huì)把明星學(xué)區(qū)納入考量關(guān)鍵，造成「學(xué)區(qū)宅」供不應(yīng)求，使得周邊房價(jià)易漲難跌，因此明星學(xué)區(qū)的房價(jià)往往可以比同區(qū)域的漲幅還可觀，如果再加上雙學(xué)區(qū)、商圈甚至是捷運(yùn)題材更是支撐該區(qū)房價(jià)立於不敗之地位。
 
另外，臺(tái)北市共有11個(gè)完全中學(xué)（不含國立師大附中、政大附中），其中就有8所是此次額滿國中的一員，分別是松山區(qū)中崙高中、大同區(qū)成淵高中、中山區(qū)大同高中、大直高中、文山區(qū)萬芳高中、士林區(qū)陽明高中、百齡高中、南港區(qū)南港高中，劉志雄指出，因?yàn)檫@些學(xué)校同時(shí)具有國中及高中部，學(xué)生可以擁有直升的資格，而每年就有不少完全中學(xué)的學(xué)生利用此管道升學(xué)，對(duì)於許多精打細(xì)算的父母來說，一次滿足國、高中的學(xué)區(qū)需求，更是一種精明的選擇，因此讓這些學(xué)校每年經(jīng)常都是額滿的情形，但目前政府正推行12年國民義務(wù)教育，完全中學(xué)的學(xué)生將來不一定有直升管道，勢必影響這些學(xué)校的學(xué)生入學(xué)意願(yuàn)。
 
根據(jù)臺(tái)灣房屋智庫統(tǒng)計(jì)，位於豪宅林立的信義區(qū)興雅國中，房價(jià)五年漲幅高達(dá)47.97%，興雅國中最後設(shè)籍日是2005年11月22日，在今年額滿國中設(shè)籍時(shí)間僅次於陽明高中國中部，顯見入學(xué)情況相當(dāng)踴躍，興雅國中同時(shí)也是博愛國小的學(xué)區(qū)，在雙明星學(xué)區(qū)相互輝映下，更支持該區(qū)房價(jià)攀升。