【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】民眾詢問國稅局，其於2012年8月間，出售持有期間未滿2年之農(nóng)地及其地上農(nóng)舍，該農(nóng)地並非都市計(jì)畫區(qū)內(nèi)之土地，為何遭國稅局核定特種貨物及勞務(wù)稅(奢侈稅)並處罰？
 
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，依奢侈稅條例第5條第4款規(guī)定，經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值稅者，非屬前揭條例規(guī)定之特種貨物。上開所稱「經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值稅」，係指符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第37條第1項(xiàng)、第38條之1或其他依法得申請不課徵土地增值稅之規(guī)定，並經(jīng)地方稅稽徵機(jī)關(guān)核準(zhǔn)或認(rèn)定者。
 
該局進(jìn)一步表示，所有權(quán)人應(yīng)出示該管地方稅捐機(jī)關(guān)核發(fā)之「土地增值稅不課徵證明書」；如未申請不課徵土地增值稅，則應(yīng)提供「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」或「符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1土地作農(nóng)業(yè)使用證明書」，經(jīng)國稅稽徵機(jī)關(guān)認(rèn)定符合不課徵土地增值稅要件者，始可排除課稅。
 
民眾所出售之農(nóng)地及其地上農(nóng)舍，因無地方稅捐機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之不課徵土地增值稅證明書，且無法出示上述相關(guān)農(nóng)業(yè)使用文件，核與前揭條例第5條第4款規(guī)定不符，致遭國稅局依法補(bǔ)稅處罰。該局特別提醒民眾，買賣房地應(yīng)特別留意相關(guān)法律規(guī)定，以免觸法遭罰。