【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】2014年3月16日公布最新一波2014年1月16-31日辦妥登記的實(shí)價(jià)登錄資料公布，永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，這波資料中，指標(biāo)區(qū)域雙北市的亮點(diǎn)個(gè)案如下。
 
█北市士林區(qū)忠誠路二段「仰哲」成交一戶17樓，總價(jià)1億9500萬，換算單價(jià)129.1萬。
 
█北市信義區(qū)永吉路30巷101弄的「國美商隱」成交一戶8樓，總價(jià)1億1076萬，換算單價(jià)133萬，價(jià)格上均符合市場行情。
 
█北市松山區(qū)八德路四段近饒河街夜市建案「翔譽(yù)101」，大量交屋，計(jì)有51戶揭露，每坪單價(jià)高達(dá)96-127萬，創(chuàng)該路段除透天外住宅單價(jià)新高。
 
█新北市，位於新店山上青山路69巷的「青山鎮(zhèn)-青擘特區(qū)」則成交一戶別墅，總價(jià)2億7288萬，換算每坪單價(jià)79.7萬，單總價(jià)創(chuàng)新店區(qū)住宅新高。
 
對(duì)此，黃舒衛(wèi)指出，「翔譽(yù)101」為挑高3米6的小豪宅，規(guī)劃坪數(shù)12-21坪，當(dāng)時(shí)開價(jià)每坪118萬，主要訴求市中心、小坪數(shù)、低總價(jià)、近捷運(yùn)，其離松山車站旁徒步約200公尺，坐擁臺(tái)鐵、高鐵、捷運(yùn)松山線三鐵匯聚的交通優(yōu)勢及大眾客運(yùn)運(yùn)輸路線之便利，在目前市中心小坪數(shù)產(chǎn)品市場需求量大下，銷售狀況相當(dāng)不錯(cuò)。
 
另外，青山鎮(zhèn)部分，則是新店地區(qū)指標(biāo)的豪宅別墅社區(qū)，由大陸工程所興建，全部面積高達(dá)76公頃，並且不同於一般平地住宅，青山鎮(zhèn)相當(dāng)強(qiáng)調(diào)住宅環(huán)境品質(zhì)，以低密度簇群發(fā)展的方式留住綠野空間，打造具有山野、綠地、流水的優(yōu)質(zhì)住宅環(huán)境，因此吸引不少希望擁有優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境的名人前往購置。而這次揭露的青山鎮(zhèn)-青擘特區(qū)，當(dāng)時(shí)推案，一共僅10戶，坪數(shù)規(guī)劃280-330坪。