板橋浮洲合宜2014.6月底21-24樓完成建築結(jié)構(gòu)體(圖：內(nèi)政部) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
板橋浮洲合宜2014.6月底21-24樓完成建築結(jié)構(gòu)體(圖：內(nèi)政部)
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  • 推動(dòng)多元住宅政策，協(xié)助民眾適居，板橋浮洲合宜住宅 2015年3月底前完工交屋
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為落實(shí)居住正義，內(nèi)政部持續(xù)推動(dòng)多元住宅政策，包括只租不售的社會(huì)住宅、租金補(bǔ)貼、購置和修繕住宅貸款利息補(bǔ)貼及現(xiàn)有已興建中的合宜住宅，板橋浮洲合宜住宅將於2015年3月底前完工交屋。未來10年內(nèi)社會(huì)住宅將達(dá)到3萬4千戶，每年並提供6萬5千戶的住宅租金補(bǔ)貼，及8千戶的購置、修繕住宅貸款利息補(bǔ)貼。
 
內(nèi)政部表示，現(xiàn)行住宅政策是依據(jù)行政院核定的「2012-2015年整體住宅政策實(shí)施方案」及「住宅法」推動(dòng)，以「國民居住於適宜之住宅且享有尊嚴(yán)的居住環(huán)境」為總目標(biāo)，並以「提升居住品質(zhì)、創(chuàng)造無障礙住宅及社區(qū)環(huán)境」、「提供中低收入、弱勢(shì)、相對(duì)弱勢(shì)及受薪階級(jí)居住需求協(xié)助」以及「創(chuàng)造公平的租、購屋機(jī)會(huì)」等3項(xiàng)為子目標(biāo)。
 
在「提升居住品質(zhì)、創(chuàng)造無障礙住宅及社區(qū)環(huán)境」第1個(gè)子目標(biāo)方面，內(nèi)政部已依據(jù)住宅法規(guī)定，發(fā)布「基本居住水準(zhǔn)」，及訂定「住宅性能評(píng)估實(shí)施辦法」、「無障礙住宅設(shè)計(jì)基準(zhǔn)及獎(jiǎng)勵(lì)辦法」等子法，作為各級(jí)政府評(píng)估居住狀況，並據(jù)以研擬住宅政策及住宅補(bǔ)貼等；另持續(xù)檢討研議相關(guān)配套措施，以落實(shí)改善居住品質(zhì)。
 
在「提供中低收入、弱勢(shì)、相對(duì)弱勢(shì)及受薪階級(jí)居住需求協(xié)助」第2個(gè)子目標(biāo)方面，內(nèi)政部正興建板橋浮洲合宜住宅4,455戶及機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A7站合宜住宅4,463戶，並透過資格審查，優(yōu)先提供中低收入的無自有住宅家庭合宜價(jià)位的住宅。
 
板橋浮洲合宜住宅預(yù)計(jì)2014年12月底取得使用執(zhí)照，2015年3月底前完工交屋；機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A7站合宜住宅也預(yù)計(jì)2015年陸續(xù)取得使用執(zhí)照及完工交屋。雖然桃園八德弊案，影響合宜住宅外界觀感，但承購戶權(quán)益及工程進(jìn)度不受弊案影響，內(nèi)政部未來將持續(xù)督導(dǎo)合宜住宅的得標(biāo)廠商工程進(jìn)度及施工品質(zhì)，避免民眾產(chǎn)生疑慮，並如期如質(zhì)完工交屋。
 
為確保合宜住宅的居住品質(zhì)，均以通用無障礙設(shè)計(jì)、綠建築等原則進(jìn)行規(guī)劃，板橋浮洲合宜住宅已取得鑽石級(jí)(社區(qū)類)候選綠建築證書及鑽石級(jí)候選綠建築證書，為全國唯一取得雙鑽石候選綠建築證書示範(fàn)案例，共計(jì)申請(qǐng)生物多樣性、綠化量、基地保水、日常節(jié)能、二氧化碳減量、廢棄物減量、室內(nèi)環(huán)境、水資源、污水垃圾改善等9項(xiàng)綠建築指標(biāo)，新北市並將該合宜住宅社區(qū)列為「生態(tài)示範(fàn)社區(qū)」；機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A7站合宜住宅B基地取得黃金級(jí)候選綠建築證書，其餘基地則取得銀級(jí)候選綠建築證書。取得綠建築評(píng)定的建築物，原則可保證未來大約40年的使用階段，提供使用者省電20％、省水30％、省資源且舒適健康的居住環(huán)境。
 
另外，2014年度「整合住宅補(bǔ)貼資源實(shí)施方案」由各地方政府於7月21日至8月29日受理申請(qǐng)並辦理審查及後續(xù)核發(fā)證明作業(yè)，藉由租金補(bǔ)貼、自購住宅貸款利息補(bǔ)貼、修繕住宅貸款利息補(bǔ)貼等協(xié)助，紓緩民眾承購或承租房屋壓力。
 
在「創(chuàng)造公平的租、購屋機(jī)會(huì)」第3個(gè)子目標(biāo)方面，內(nèi)政部自2013年起試辦租屋服務(wù)平臺(tái)，補(bǔ)助6地方政府招募設(shè)置16家租屋服務(wù)平臺(tái)，藉由弱勢(shì)租屋媒合、租屋糾紛處理等服務(wù)，協(xié)助租賃市場(chǎng)正常發(fā)展；並將研擬檢討代租代管等配套服務(wù)措施，以擴(kuò)大租屋服務(wù)平臺(tái)辦理項(xiàng)目，提高房東出租意願(yuàn)，協(xié)助及關(guān)懷照顧中低所得家庭的租屋需要。內(nèi)政部也將持續(xù)完備不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄制度，以確保不動(dòng)產(chǎn)交易資訊能更加公開及透明。
 
內(nèi)政部強(qiáng)調(diào)，未來將持續(xù)依住宅法積極推動(dòng)只租不售的社會(huì)住宅，透過合理調(diào)配及循環(huán)利用公共資源，將住宅出租給求學(xué)就業(yè)青年、特殊身分等社會(huì)及經(jīng)濟(jì)的弱勢(shì)族群。也將持續(xù)協(xié)助地方政府透過各種開發(fā)方式及妥善利用閒置公有土地或建物，取得社會(huì)住宅單元及所需土地，並要求在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)考量「通用無障礙設(shè)計(jì)」、「節(jié)能減碳及綠化」、「居住內(nèi)部空間適宜、精簡、實(shí)用」及「外部完善多樣之公共服務(wù)空間」等原則，提供舒適健康居住品質(zhì)。
 
內(nèi)政部表示，目前已協(xié)助臺(tái)北市及新北市試辦5處社會(huì)住宅，另對(duì)於桃園縣等積極提出社會(huì)住宅興建意願(yuàn)的地方政府，亦將依其需求提供相關(guān)協(xié)助。預(yù)期在民國112年，將社會(huì)住宅的量能提升至目前約6千餘戶存量的5倍，增加至3萬4千戶，並整合住宅補(bǔ)助及社會(huì)救助等租金補(bǔ)貼約6萬5千戶，達(dá)到總體可提供全國9萬9千戶協(xié)助的量能。