個人出售受贈房屋，應(yīng)以受贈時房屋評定標(biāo)準(zhǔn)價格作為成本
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  • 個人出售受贈房屋，應(yīng)以受贈時房屋評定標(biāo)準(zhǔn)價格作為成本
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】中區(qū)國稅局北斗稽徵所表示：個人出售因贈與而取得之房屋，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規(guī)定計算財產(chǎn)交易損益時，其得減除受贈與時該房屋之時價，應(yīng)以受贈與時據(jù)以課徵贈與稅之房屋評定標(biāo)準(zhǔn)價格為準(zhǔn)。
 
該所表示，個人出售房屋所得，係屬所得稅法第14條第1項第7類所定財產(chǎn)交易所得，房屋如為因贈與而取得者，則財產(chǎn)交易損益之計算，依同條項第7類第2款規(guī)定，應(yīng)以交易時之成交價額，減除受贈與時該房屋之時價及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該房屋而支付之一切費用後之餘額為所得額，其中得減除受贈時該房屋之時價，係以受贈與時據(jù)以課徵贈與稅之金額，即為遺產(chǎn)及贈與稅法第10條第3項所定之房屋評定標(biāo)準(zhǔn)價格為準(zhǔn)。