出售繼承人間協(xié)議分割取得的遺產(chǎn),無須課徵奢侈稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
出售繼承人間協(xié)議分割取得的遺產(chǎn),無須課徵奢侈稅
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  • 出售繼承人間協(xié)議分割取得的遺產(chǎn),無須課徵奢侈稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部南區(qū)國稅局表示,依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)規(guī)定,銷售因繼承或受遺贈(zèng)取得之不動(dòng)產(chǎn),非屬奢侈稅規(guī)範(fàn)之特種貨物,不課徵奢侈稅。繼承人間協(xié)議分割所取得之遺產(chǎn),日後出售時(shí)其登記取得原因仍屬繼承,故亦不課徵奢侈稅。
 
該局舉例說明,甲、乙、丙、丁君4人繼承父親遺留之3筆土地,因丁君移居海外,平日由甲、乙、丙君3人輪流照顧老父,4人辦竣遺產(chǎn)稅申報(bào)後,自行協(xié)議由甲、乙、丙君3人各繼承1筆土地,丁君同意放棄其應(yīng)繼分,丙君因有資金需求,於繼承登記後,同一年度內(nèi)即出售該筆土地,丙君出售該筆土地,因符合前揭規(guī)定,非屬奢侈稅課稅範(fàn)圍。
 
南區(qū)國稅局進(jìn)一步說明,繼承人間將其應(yīng)繼分以協(xié)議方式全由單一繼承人繼承或非按應(yīng)繼分繼承(例如本例丁君放棄應(yīng)繼分)時(shí),並不發(fā)生繼承人間相互贈(zèng)與問題,取得該不動(dòng)產(chǎn)之繼承人,其登記取得原因仍屬繼承,故將來出售時(shí)無須課徵奢侈稅。