北市非自住房屋採(cǎi)差別稅率，有異動(dòng)應(yīng)即時(shí)申報(bào) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
北市非自住房屋採(cǎi)差別稅率，有異動(dòng)應(yīng)即時(shí)申報(bào)
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為符合量能課稅及租稅公平，臺(tái)北市已修正該市房屋稅徵收自治條例，除符合自住及公益出租人出租使用認(rèn)定要件的房屋，可按最低1.2％稅率課徵房屋稅外，其他非自住的住家用房屋，則依納稅人持有房屋戶數(shù)多寡按2.4％及3.6％的差別稅率課徵。非自住房屋稅額將較自住房屋增加1倍至2倍，所以房屋如果改作自住使用，納稅人要在變更之日起30日內(nèi)，向房屋所在地稅捐分處申請(qǐng)房屋使用情形變更，以減少房屋稅負(fù)擔(dān)。
 
臺(tái)北市稅捐處說(shuō)明，本次房屋稅率修正係自2014年7月1日起實(shí)施，並適用於2015年5月開(kāi)徵的房屋稅。由於房屋稅是按月計(jì)算稅額，且依據(jù)房屋使用情形或持有非自住的住家用房屋戶數(shù)多寡而適用不同稅率。因此，納稅人持有臺(tái)北市房屋如有供自住使用或持有非自住的住家用房屋戶數(shù)有變更，應(yīng)在變更之日起30日內(nèi)向房屋所在地的該處所屬分處申報(bào)，其變更日期在變更月份15日以前者，當(dāng)月份起即適用變更後的稅率；如其變更日期在變更月份16日以後者，當(dāng)月份仍適用原稅率，次月起始適用變更後的稅率。
 
該處再次提醒，要節(jié)省房屋稅，記得在房屋新取得或使用情形變更為自住使用、非自住房屋戶數(shù)有異動(dòng)等原因發(fā)生時(shí)，及時(shí)向房屋所在地該處所屬分處提出改課申請(qǐng)，以維護(hù)租稅權(quán)益。