鄭文燦:居住正義「三支箭」,讓桃園成為社會住宅運動的起點(圖:桃園市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
鄭文燦:居住正義「三支箭」,讓桃園成為社會住宅運動的起點(圖:桃園市政府)
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  • 鄭文燦:居住正義「三支箭」,讓桃園成為社會住宅運動的起點
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】桃園市長鄭文燦2015年2月3日主持重大議題會報時表示,為落實居住正義,目前市府已通過「三支箭」方案。首先,為達(dá)租稅正義並防止囤房,「房屋稅」課徵將採取累進(jìn)稅率,第4棟以上課2.4%、第6棟以上課3.6%房屋稅;其次則採行「租金補貼」方案,目標(biāo)是讓4,500戶弱勢家庭,能夠得到4千元的租金補貼;第三個方案即為推動「社會住宅」,解決年輕人、勞工、弱勢家庭,以及警消勤務(wù)宿舍的居住需求。
 
鄭文燦市長表示,八德合宜住宅案是不當(dāng)利益輸送的弊案,目前,前副縣長葉世文已遭起訴,並被求處重刑;市府也已決定,將八德合宜住宅案解約,不再興建,新市府改為興建只租不售的社會住宅。八德重劃區(qū)、中路重劃區(qū)及廢棄的軍營、閒置的公共空間,還有捷運沿線、交流道周邊及航空城範(fàn)圍等交通便利地點,也會推動興建社會住宅,彰顯公共利益優(yōu)先原則。
 
鄭文燦市長特別強調(diào),航空城計劃範(fàn)圍內(nèi),也應(yīng)在機場捷運沿線推動社會住宅,若航空城內(nèi)無法興建社會住宅,他「不會同意」這項計劃。
 
鄭文燦市長指出,2014年4月1日新市府將會成立「住宅發(fā)展處」,專責(zé)興建社會住宅,落實居住正義。同時,市府將設(shè)立「社會住宅基金」,第一年先撥款15億元,由政府直接興建集合型社會住宅,將來也可用貸款融資的方式,取得興建成本,再以租金收益償還利息,減輕財政負(fù)擔(dān)。此外,新市府將研議以容積獎勵交換社會住宅的方式,打造混居型的社會住宅,讓集合式社會住宅和混居式社會住宅兩種方案能夠同時推動。
 
鄭文燦市長表示,市府第一階段將於中路重劃區(qū)與八德重劃區(qū)內(nèi),興建2155戶社會住宅,累積社會住宅的推動經(jīng)驗。除此之外,機場捷運沿線與航空城計畫之內(nèi),也都要興建社會住宅,要把機場捷運和航空城的「利益公共化」,照顧年輕人與受薪階級。
 
鄭文燦市長強調(diào),社會住宅會採取實坪制,且房型要多樣化,滿足不同需求。同時,社會住宅社區(qū)必須有良好的公共設(shè)施,避免住戶被標(biāo)籤化,打造年輕人走入社會的第一哩路,讓他們在築夢之前可以先築巢,也讓桃園成為臺灣社會住宅運動的起點。