【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】2015年度臺北市都市計畫委會委員業(yè)已重新聘派完畢，訂於3月5日召開第一次委員會議，共有3件審議案件。
 
臺北市長柯文哲已指派副市長林欽榮擔(dān)任主任委員，府內(nèi)委員共有7名，包含秘書長蘇麗瓊(兼副主任委員)、地政局長李得全、財政局長蘇建榮、工務(wù)局長彭振聲、交通局長鍾慧諭、產(chǎn)業(yè)發(fā)展局長林崇傑；府外專家學(xué)者共14名，其中續(xù)任委員5名：黃世孟委員、黃臺生委員、李永展委員、王惠君委員、黃志弘委員；新任委員經(jīng)過推薦，遴選出9名：黃麗玲委員、焦國安委員、林盛豐委員、喻肇青委員、陳亮全委員、郭城孟委員、張勝雄委員、彭光輝委員、王俊雄委員。綜觀而論，本屆委員會組成，除具有都市計畫專業(yè)外，更含括公共住宅、智慧城市、景觀、文化史蹟、都更防災(zāi)、生態(tài)及運輸管理等各領(lǐng)域，都委會委員將協(xié)助新市府形塑首都生活圈及建構(gòu)2050年願景計畫的政策方向。
 
第一次委員會議，共有3件審議案件，除第三案是臺北市府都發(fā)局就原申請「臺北好好看」容積獎勵案未能於期限內(nèi)完工者回復(fù)原都市計畫，較為單純外，第一案即是針對刻正於都市計畫委會審議中，但涉及「全市性保護(hù)區(qū)處理原則」案件之檢討，該「保護(hù)區(qū)處理原則」是由都委會上屆委員黃書禮擔(dān)任召集人，召集12名委員，並邀請地質(zhì)、水保專家(4位)，以及關(guān)心民眾(2位代表)，共同針對保護(hù)區(qū)得否變更進(jìn)行研議，歷經(jīng)3次專案小組會議、2次現(xiàn)勘後綜整提出，於2014年12月18日提報委員會，將作為未來保護(hù)區(qū)得否變更的檢視原則與審議參考，因此目前審理中的內(nèi)湖區(qū)通盤檢討、士林區(qū)通盤檢討以及薇閣小學(xué)變更案等均將適用此原則。
 
第二案是臺北市信義計畫區(qū)第三次通盤檢討，信義計畫地區(qū)自1980年劃設(shè)迄今，已為臺灣國際化櫥窗，自2000年進(jìn)行第二次通檢之後，為使該地區(qū)之管制更加彈性且符合商業(yè)發(fā)展需求，因應(yīng)地區(qū)發(fā)展逐漸成熟所衍生之使用管理課題，故臺北市府辦理第3次通盤檢討，內(nèi)容主要為「建物及土地使用管制要點」調(diào)整、廣告物招牌以全區(qū)相同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管制、刪除開發(fā)獎勵實施要點，以及處理「新舞臺」等。
 
信義計畫區(qū)通盤檢討經(jīng)過3次專案小組審查，其中針對新舞臺之處理方式提出3個建議方案供委員會審議：
方案一、倘開發(fā)商重新興建該展演空間，並無償捐贈予臺北市府，則該展演空間得不計容積。
方案二：新舞臺展演空間不計入法定容積或日後可作容積移轉(zhuǎn)方式處理。
方案三：後續(xù)依文化資產(chǎn)保存法相關(guān)規(guī)定辦理。
 
惟依據(jù)都發(fā)局所提送由副市長林欽榮親自與中國信託協(xié)調(diào)的最新建議方案如下：
1.中國信託信義總部基地未來重建時，應(yīng)要求維持於本基地內(nèi)重建有「新舞臺」，並比照有現(xiàn)有空間規(guī)模、席次及設(shè)備條件與設(shè)施等，但不限於地面層重建，得於該建築基地上層或地下層部位共構(gòu)興建，以求未來規(guī)劃設(shè)計之彈性。該等新建之「新舞臺」展演空間除得免計建築容積外，其內(nèi)部裝潢以及展演與音響所必要設(shè)備之所需經(jīng)費，得核算鑑定等值容積予以該基地內(nèi)補(bǔ)回，惟該經(jīng)費及容積單價則應(yīng)經(jīng)相關(guān)專業(yè)鑑價程序為之。
 
2.未來應(yīng)成立財團(tuán)法人基金會予以經(jīng)營管理「新舞臺」，該基金會董事會成員，市府得推薦數(shù)名董事參與並監(jiān)督基金會經(jīng)營；且該等新舞臺展演空間之建物所有權(quán)，亦應(yīng)歸屬於該基金會所有。
 
3.後續(xù)由市府都發(fā)局及文化局就該基地未來之「新舞臺」展演空間之重建準(zhǔn)則與經(jīng)營方針、都市設(shè)計準(zhǔn)則及財團(tuán)法人基金會經(jīng)營等詳細(xì)內(nèi)容，邀中國信託討論擬定相關(guān)內(nèi)容，作為未來該建築基地開發(fā)之指導(dǎo)原則，並於該基地於申請臺北市都市設(shè)計及土地使用開發(fā)許可審議委員會審議前，與臺北府簽訂協(xié)議書。
 
另都發(fā)局同時也新提出信義區(qū)公所現(xiàn)址變更案，信義區(qū)公所經(jīng)鑑定為高氯離子混凝土建築物(海砂屋)，應(yīng)盡速搬遷。而信義區(qū)公所現(xiàn)址位於臺北市信義計畫地區(qū)商業(yè)精華地帶，並緊鄰著名景點臺北101，土地利用潛力極佳，爰擬併同西側(cè)廣場用地合併規(guī)劃設(shè)計，將現(xiàn)址機(jī)關(guān)用地及部分廣場用地變更為商業(yè)區(qū)(面積共約7,900平方公尺)，以配合信義區(qū)發(fā)展?fàn)顩r，延續(xù)地區(qū)商業(yè)活動。該址未來預(yù)計以設(shè)定地上權(quán)方式開發(fā)，以增強(qiáng)市有土地使用效益，並籌措未來公共住宅興建所需之經(jīng)費。
 
前述等變更案都將在第一次委員會議充分討論，委員將秉持公平、公開、透明的原則下進(jìn)行審議，相信審議結(jié)果能兼顧都市的發(fā)展與地主的權(quán)益，創(chuàng)造多贏的局面。